Prix de l'immobilier à Chaptelat 87270 Haute-Vienne

L'immobilier à Chaptelat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaptelat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 120 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,4 % sur 1 an +26,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 581 et 2 360 €/m²

Prix médian
206 700 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 529 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Chaptelat 2 120 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaptelat avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaptelat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaptelat ?

Maisons

  • 3 pièces 185 350 € 2 337 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 206 850 € 2 058 €/m² · 101 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 223 000 € 2 080 €/m² · 107 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Chaptelat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chaptelat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaptelat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5010 Couteillas Maison 3 pièces 73 m² terrain 775 m² 175 350 € 2 402 €/m²
6 impasse Nantilde Maison 5 pièces 88 m² terrain 822 m² 188 000 € 2 136 €/m²
50 allée des Grands Chenes Maison 3 pièces 111 m² terrain 1 500 m² 278 100 € 2 505 €/m²
2 impasse des Arrachis Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 015 m² 193 500 € 2 126 €/m²
28 rue de la Colline Maison 5 pièces 95 m² terrain 3 175 m² 165 627 € 1 743 €/m²
8 impasse des Arrachis Maison 4 pièces 80 m² terrain 997 m² 206 700 € 2 584 €/m²
14 route de Chantegrelle Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 040 m² 273 500 € 2 630 €/m²
5 rue du Coffin Maison 4 pièces 92 m² terrain 805 m² 207 000 € 2 250 €/m²
11 rue de la Chelidoine Maison 4 pièces 107 m² terrain 967 m² 239 000 € 2 234 €/m²
1 rue de la Pommeraie Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 689 m² 195 350 € 2 272 €/m²
40 rue de la Colline Maison 4 pièces 97 m² terrain 7 004 m² 141 000 € 1 454 €/m²
36 rue de la Tremie Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 537 m² 231 350 € 2 754 €/m²
1 rue de L'Alivent Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 196 m² 101 100 € 1 487 €/m²
Aurieras Maison 4 pièces 138 m² terrain 77 402 m² 410 000 € 2 971 €/m²
23 rue Theau Maison 7 pièces 129 m² terrain 865 m² 190 000 € 1 473 €/m²
13 rue de la Chelidoine Maison 4 pièces 111 m² terrain 967 m² 217 000 € 1 955 €/m²
17 rue Theau Maison 5 pièces 117 m² terrain 720 m² 264 000 € 2 256 €/m²
10 rue Dagobert Maison 4 pièces 84 m² terrain 782 m² 131 100 € 1 561 €/m²
21 rue de la Fontaine Maison 6 pièces 125 m² terrain 2 387 m² 260 000 € 2 080 €/m²
5065 Le Touyer Maison 4 pièces 80 m² terrain 11 172 m² 128 000 € 1 600 €/m²

Louer à Chaptelat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaptelat 10,0 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaptelat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaptelat 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaptelat 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaptelat 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaptelat 85,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaptelat 15,0 %, France 42,4 %

À Chaptelat, 935 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaptelat ?

Prix, loyers et logement de Chaptelat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaptelat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaptelat 2 120 € NC 2 120 € +26,1 % 10,0 €/m² NC 85,0 % 3,2 %
Couzeix 2 029 € 2 325 € 1 966 € +3,7 % 11,5 €/m² 5,9 % 74,8 % 5,2 %
Isle 1 905 € 1 926 € 1 905 € −1,5 % 11,8 €/m² 7,3 % 64,5 % 6,0 %
Panazol 1 887 € 1 608 € 1 926 € −0,5 % 10,2 €/m² 7,6 % 71,5 % 4,1 %
Rilhac-Rancon 1 820 € NC 1 820 € −0,3 % 10,0 €/m² NC 86,0 % 3,7 %
Saint-Just-le-Martel 1 806 € NC 1 806 € +1,2 % 8,1 €/m² NC 86,4 % 5,9 %
Bonnac-la-Côte 1 757 € NC 1 757 € +2,8 % 10,0 €/m² NC 88,5 % 8,1 %
Nieul 1 756 € NC 1 756 € NC 10,0 €/m² NC 80,1 % 5,2 %
Le Palais-sur-Vienne 1 706 € NC 1 706 € −5,1 % 10,9 €/m² NC 77,2 % 4,8 %
Limoges 1 607 € 1 511 € 1 869 € −2,5 % 10,4 €/m² 8,2 % 39,0 % 9,2 %
Saint-Jouvent 1 598 € NC 1 598 € −10,4 % 10,0 €/m² NC 89,3 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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