Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chapelle-Viviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chapelle-Viviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 376 et 1 905 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Chapelle-Viviers avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chapelle-Viviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Chapelle-Viviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chapelle-Viviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 415 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² | |
| 5 Les Durands | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 3 160 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² | |
| 23 lotissement Hameau des Lavandieres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 207 000 € | 1 800 €/m² | |
| 18 lotissement Hameau des Lavandieres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 000 m² | 178 000 € | 1 534 €/m² | |
| 12 lotissement Hameau des Lavandieres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 383 m² | 139 000 € | 1 376 €/m² | |
| 8 place de la Source | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 821 m² | 184 000 € | 1 769 €/m² | |
| 20 lotissement Hameau des Lavandieres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 000 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² | |
| 5115 La Sechebugee | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 4 492 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 8 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 327 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 16 rue du Vivier | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 304 m² | 47 525 € | 699 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 505 m² | 49 850 € | 415 €/m² | |
| 5186 Les Royers | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 10 537 m² | 227 000 € | 1 576 €/m² | |
| 12 rue de la Fosse a Ponty | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 247 m² | 45 000 € | 703 €/m² | |
| 1 rue de la Rosee | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 238 m² | 70 000 € | 686 €/m² | |
| 5189 La Forge | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 615 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 1 rue des Iris | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 3 615 m² | 219 000 € | 1 711 €/m² | |
| 13 lotissement Hameau des Lavandieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 383 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 14 Gremont | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 676 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 15 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 584 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5048 Le Bourg | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 215 m² | 27 000 € | 614 €/m² |
Louer à Chapelle-Viviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,0 à 12,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chapelle-Viviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chapelle-Viviers 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chapelle-Viviers 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chapelle-Viviers 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chapelle-Viviers 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chapelle-Viviers 32,8 %, France 42,4 %
À Chapelle-Viviers, 307 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chapelle-Viviers ?
Prix, loyers et logement de Chapelle-Viviers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chapelle-Viviers | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,2 % | 7,2 % |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 719 € | NC | 1 723 € | +20,9 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Civaux | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,7 % | 8,5 €/m² | NC | 67,0 % | 20,2 % |
| Valdivienne | 1 216 € | NC | 1 211 € | −9,1 % | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
| Sillars | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
| Lussac-les-Châteaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | +6,4 % | 8,5 €/m² | NC | 67,3 % | 11,0 % |
| Leignes-sur-Fontaine | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,7 % | 12,6 % |
| Mazerolles | 1 071 € | NC | 1 071 € | +22,2 % | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Jouhet | 989 € | NC | 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,9 % |
| Pindray | 748 € | NC | 748 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 12,2 % |
| Fleix | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie