Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Laurent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,2 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 642 €/m²
- Prix médian
- 124 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Saint-Laurent avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 953 €/m² |
| 2022 | 1 201 €/m² |
| 2023 | 1 125 €/m² |
| 2024 | 1 493 €/m² |
| 2025 | 1 146 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Saint-Laurent, le prix médian au m² des maisons est passé de 953 € à 1 146 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Saint-Laurent ?
Maisons
- 3 pièces 94 805 € 1 143 €/m² · 85 m² · 16 ventes
- 4 pièces 129 000 € 1 524 €/m² · 90 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 143 510 € 1 329 €/m² · 108 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Saint-Laurent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Saint-Laurent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Saint-Laurent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 route de Niort | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 87 m² | 84 900 € | 894 €/m² | |
| 8 allée du Garou | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 293 m² | 65 184 € | 847 €/m² | |
| 26 allée de la Basilique | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 723 m² | 77 000 € | 906 €/m² | |
| 1 chemin de la Cave | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 495 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | |
| 7 allée de la Croix | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 266 m² | 129 000 € | 1 252 €/m² | |
| 10 route de Moncoutant | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 022 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² | |
| 11 place de Pitie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 659 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 12 rue de Montimont | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 467 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² | |
| 11 route du Rocher | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 3 456 m² | 191 900 € | 1 342 €/m² | |
| 4 rue de l'Ancienne Mare | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 127 m² | 68 000 € | 624 €/m² | |
| 11 route de la Gourmandiere | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 11 750 m² | 165 050 € | 1 146 €/m² | |
| 2 chemin du Pas de la Vierge | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 40 route de la Parentiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 380 m² | 84 000 € | 730 €/m² | |
| 30 route du Gats des Noyers | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 580 m² | 124 900 € | 748 €/m² | |
| 47 route de Niort | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 3 687 m² | 101 086 € | 1 136 €/m² | |
| 38 route de Bressuire | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 401 m² | 97 610 € | 1 415 €/m² | |
| 1 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 784 m² | 144 130 € | 1 716 €/m² | |
| 60 route de Bressuire | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 283 m² | 75 000 € | 701 €/m² | |
| 5 rue des Couturieres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 264 m² | 79 900 € | 999 €/m² | |
| 27 route de Bressuire | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 850 m² | 143 510 € | 1 329 €/m² |
Louer à La Chapelle-Saint-Laurent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Saint-Laurent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Saint-Laurent 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Saint-Laurent 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Saint-Laurent 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Saint-Laurent 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Saint-Laurent 22,5 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Saint-Laurent, 953 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Saint-Laurent ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Saint-Laurent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 329 € | NC | 1 329 € | +20,3 % | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 8,7 % |
| Chanteloup | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Courlay | 1 167 € | NC | 1 167 € | +32,3 % | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 8,2 % |
| Neuvy-Bouin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 9,6 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 125 € | NC | 1 125 € | +9,0 % | 8,6 €/m² | NC | 73,6 % | 9,3 % |
| Largeasse | 1 116 € | NC | 1 116 € | +56,7 % | 8,1 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
| Chiché | 1 078 € | NC | 1 078 € | −32,7 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 8,3 % |
| Boismé | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 13,4 % |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 939 € | NC | 939 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 10,3 % |
| Clessé | 872 € | NC | 872 € | −13,3 % | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,7 % |
| Trayes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie