Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-Bouin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 152 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-Bouin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 797 et 1 239 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 273 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-Bouin avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-Bouin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuvy-Bouin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-Bouin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse de la Fontaine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 503 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² | |
| 23 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 273 m² | 64 400 € | 678 €/m² | |
| 5 La Baronnerie | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 8 368 m² | 162 100 € | 1 228 €/m² | |
| 1 La Fortanchere | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 351 m² | 74 900 € | 797 €/m² | |
| 22 Aire du Petit Ruisseau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 002 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 8 route de Niort | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 103 m² | 27 110 € | 797 €/m² | |
| 2 La Bonneliere | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 302 m² | 97 560 € | 664 €/m² | |
| 11 rue du Jour de L'An | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 950 m² | 206 951 € | 1 239 €/m² | |
| 1 Le Petit Bouin | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 858 m² | 76 000 € | 1 152 €/m² | |
| 1 L Herculee | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 6 630 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² | |
| 9 rue du Jour de L'An | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 628 m² | 141 900 € | 992 €/m² | |
| 3 Le Petit Bouin | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 530 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² | |
| 2 La Guitardiere | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 3 229 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² | |
| 6 L Herculee | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 330 m² | 62 610 € | 505 €/m² | |
| 7 Migaudon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 437 m² | 192 730 € | 2 141 €/m² | |
| 5 Beauregard | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 4 598 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 6 La Bonneliere | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 7 682 m² | 67 000 € | 632 €/m² | |
| 5134 Le Champ des Oiseaux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 300 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 1 Boisnalbert | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 9 223 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² | |
| 3 La Fortanchere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 755 m² | 51 000 € | 537 €/m² |
Louer à Neuvy-Bouin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-Bouin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-Bouin 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-Bouin 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-Bouin 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-Bouin 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-Bouin 19,6 %, France 42,4 %
À Neuvy-Bouin, 271 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-Bouin ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-Bouin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Bouin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 9,6 % |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 329 € | NC | 1 329 € | +20,3 % | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 8,7 % |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,0 % | 8,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,8 % |
| Secondigny | 1 182 € | NC | 1 182 € | +38,0 % | 8,1 €/m² | NC | 68,3 % | 14,0 % |
| Fénery | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,0 % | 13,2 % |
| Vernoux-en-Gâtine | 1 120 € | NC | 1 120 € | −12,7 % | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 12,4 % |
| Largeasse | 1 116 € | NC | 1 116 € | +56,7 % | 8,1 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
| Pougne-Hérisson | 949 € | NC | 949 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,5 % |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 939 € | NC | 939 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 10,3 % |
| Clessé | 872 € | NC | 872 € | −13,3 % | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,7 % |
| Trayes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie