Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clessé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clessé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,7 % sur 1 an −13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 565 et 1 195 €/m²
- Prix médian
- 104 560 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Clessé avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clessé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 970 €/m² |
| 2022 | 916 €/m² |
| 2023 | 1 060 €/m² |
| 2024 | 952 €/m² |
| 2025 | 841 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clessé, le prix médian au m² des maisons est passé de 970 € à 841 € (baisse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clessé ?
Maisons
- 4 pièces 81 500 € 1 055 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 117 030 € 841 €/m² · 147 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Clessé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clessé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clessé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Moncoutant | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 248 m² | 78 560 € | 546 €/m² | |
| 5126 La Couaillere | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 22 399 m² | 193 000 € | 1 103 €/m² | |
| 1 route de Laubrecais | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 632 m² | 129 500 € | 858 €/m² | |
| 5222 Puy Fleury | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 47 568 m² | 159 800 € | 780 €/m² | |
| 5307 Villegue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 9 542 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² | |
| 5332 La Couaillere | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 16 413 m² | 132 500 € | 1 978 €/m² | |
| 5594 Le Tablet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 16 172 m² | 82 000 € | 872 €/m² | |
| 5 La Roche | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 2 490 m² | 130 000 € | 823 €/m² | |
| 1 route de Moncoutant | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 245 m² | 79 000 € | 552 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 523 m² | 64 560 € | 529 €/m² | |
| 7 Saint Benoist | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 234 m² | 45 000 € | 577 €/m² | |
| 4 La Gare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 695 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 La Dronniere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 17 135 m² | 30 000 € | 417 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle Imbert | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 699 m² | 50 000 € | 385 €/m² | |
| 14 La Bodiniere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 229 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 344 m² | 79 000 € | 1 274 €/m² | |
| 3B route de Moncoutant | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 606 m² | 104 560 € | 951 €/m² | |
| 9 La Menardiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 381 m² | 81 000 € | 704 €/m² | |
| 4 route de Parthenay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 8 803 m² | 92 500 € | 974 €/m² | |
| 21 rue de la Chapelle Imbert | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 324 m² | 56 500 € | 528 €/m² |
Louer à Clessé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clessé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clessé 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clessé 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clessé 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clessé 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clessé 19,2 %, France 42,4 %
À Clessé, 481 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clessé ?
Prix, loyers et logement de Clessé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clessé | 872 € | NC | 872 € | −13,3 % | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,7 % |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 329 € | NC | 1 329 € | +20,3 % | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 8,7 % |
| Amailloux | 1 309 € | NC | 1 309 € | +47,2 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 14,2 % |
| Adilly | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,6 % |
| Neuvy-Bouin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 9,6 % |
| Fénery | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,0 % | 13,2 % |
| Largeasse | 1 116 € | NC | 1 116 € | +56,7 % | 8,1 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
| Boismé | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 13,4 % |
| Pougne-Hérisson | 949 € | NC | 949 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,5 % |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 939 € | NC | 939 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 10,3 % |
| Trayes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie