Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courlay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courlay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,7 % sur 1 an +32,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 835 et 1 617 €/m²
- Prix médian
- 127 280 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Courlay avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courlay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² |
| 2022 | 1 310 €/m² |
| 2023 | 1 178 €/m² |
| 2024 | 1 107 €/m² |
| 2025 | 1 425 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courlay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 077 € à 1 425 € (hausse de 32,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courlay ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 556 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 81 975 € 1 151 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 4 pièces 118 610 € 1 220 €/m² · 92 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 182 435 € 1 504 €/m² · 126 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Courlay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courlay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courlay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue du Bois Martin | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 003 m² | 157 500 € | 1 676 €/m² | |
| 9 La Charpenterie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 6 646 m² | 95 000 € | 864 €/m² | |
| 27 rue Ernest Perochon | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 2 100 m² | 175 750 € | 971 €/m² | |
| 8 La Tuilerie | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 5 828 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² | |
| 20 Le Marchais | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 045 m² | 208 510 € | 1 533 €/m² | |
| 2 La Tour Neuve | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 178 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 rue de la Sevre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 459 m² | 61 520 € | 789 €/m² | |
| 9 Bois Basset | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 414 m² | 88 150 € | 1 316 €/m² | |
| 6 La Tour Neuve | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 097 m² | 139 500 € | 1 533 €/m² | |
| 29 rue de la Sabliere | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 467 m² | 243 600 € | 1 703 €/m² | |
| 31B rue de la Sabliere | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 4 654 m² | 288 000 € | 1 704 €/m² | |
| 12 rue Saint Eloi | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 42 m² | 60 750 € | 1 105 €/m² | |
| 2 Le Tiran | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 305 m² | 188 000 € | 1 044 €/m² | |
| 1 La Claie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 777 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 22 La Rougerie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 577 m² | 85 000 € | 825 €/m² | |
| 21 Puy Arnaud | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 58 m² | 61 600 € | 1 100 €/m² | |
| 2 La Limouziniere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 591 m² | 72 750 € | 866 €/m² | |
| 4 Le Grand Pont | Maison 6 pièces | 263 m² terrain 2 045 m² | 195 000 € | 741 €/m² | |
| 5 rue des Tisserands | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 256 m² | 76 800 € | 1 280 €/m² | |
| 5 La Brardiere | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 3 110 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² |
Louer à Courlay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Le logement à Courlay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courlay 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courlay 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courlay 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courlay 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courlay 15,9 %, France 42,4 %
À Courlay, 1 175 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courlay ?
Prix, loyers et logement de Courlay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courlay | 1 167 € | NC | 1 167 € | +32,3 % | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 8,2 % |
| Bressuire | 1 556 € | 1 594 € | 1 553 € | +18,8 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 62,2 % | 4,2 % |
| Bretignolles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 329 € | NC | 1 329 € | +20,3 % | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 8,7 % |
| Cerizay | 1 308 € | 1 264 € | 1 342 € | +3,1 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 62,0 % | 4,8 % |
| Saint-André-sur-Sèvre | 1 201 € | NC | 1 201 € | +57,6 % | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 7,4 % |
| Chanteloup | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,4 % | 9,5 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 125 € | NC | 1 125 € | +9,0 % | 8,6 €/m² | NC | 73,6 % | 9,3 % |
| Cirières | 1 059 € | NC | 1 059 € | −9,6 % | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,2 % |
| Boismé | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 13,4 % |
| La Forêt-sur-Sèvre | 978 € | NC | 978 € | −2,6 % | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie