L'immobilier à Trayes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Louer à Trayes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trayes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trayes 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trayes 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trayes 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trayes 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trayes 14,0 %, France 42,4 %
À Trayes, 61 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Trayes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trayes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 11,5 % |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 329 € | NC | 1 329 € | +20,3 % | 8,7 €/m² | NC | 77,5 % | 8,7 % |
| Secondigny | 1 182 € | NC | 1 182 € | +38,0 % | 8,1 €/m² | NC | 68,3 % | 14,0 % |
| Neuvy-Bouin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 9,6 % |
| Fénery | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,0 % | 13,2 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 125 € | NC | 1 125 € | +9,0 % | 8,6 €/m² | NC | 73,6 % | 9,3 % |
| Vernoux-en-Gâtine | 1 120 € | NC | 1 120 € | −12,7 % | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 12,4 % |
| Largeasse | 1 116 € | NC | 1 116 € | +56,7 % | 8,1 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
| Pougne-Hérisson | 949 € | NC | 949 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,5 % |
| L'Absie | 923 € | NC | 923 € | +12,9 % | 8,1 €/m² | NC | 71,8 % | 19,2 % |
| Clessé | 872 € | NC | 872 € | −13,3 % | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie