Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
939 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 854 et 1 266 €/m²
- Prix médian
- 118 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 201 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-Longue-Chaume avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Bas Bourg | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 931 m² | 138 100 € | 1 469 €/m² | |
| 5 Vieillefond | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 073 m² | 60 000 € | 723 €/m² | |
| 23 rue Principale | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 329 m² | 94 560 € | 936 €/m² | |
| 6 Le Cerisier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 760 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 7 rue du Petit Logis | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 708 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² | |
| 3 La Margelle | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 116 m² | 162 162 € | 1 386 €/m² | |
| 3 Vieillefond | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 880 m² | 117 500 € | 883 €/m² | |
| 42B rue Principale | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 051 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 5039 Le Bourg Est | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 468 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 20 rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 676 m² | 94 000 € | 940 €/m² | |
| 2 Vieillefond | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 6 394 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² | |
| 8 La Touchebeau | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 6 606 m² | 155 000 € | 620 €/m² | |
| 1 Le Puits Sud | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 224 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 2 Le Patis | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 997 m² | 143 000 € | 1 007 €/m² | |
| 42B rue Principale | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 051 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 2 Le Colombier | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 514 955 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 La Carabinerie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 4 217 m² | 242 900 € | 1 711 €/m² | |
| 2 La Pree | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 448 m² | 45 000 € | 455 €/m² | |
| 7 La Simbrandiere | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 106 m² | 123 500 € | 2 287 €/m² | |
| 2 La Clementiere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 000 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-Longue-Chaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Longue-Chaume 17,2 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, 195 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Longue-Chaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 939 € | NC | 939 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 10,3 % |
| Viennay | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 3,3 % |
| Amailloux | 1 309 € | NC | 1 309 € | +47,2 % | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 14,2 % |
| Adilly | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,0 % | 8,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,8 % |
| Lageon | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,7 % | 9,9 % |
| Neuvy-Bouin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 9,6 % |
| Fénery | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,0 % | 13,2 % |
| Chiché | 1 078 € | NC | 1 078 € | −32,7 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 8,3 % |
| Pougne-Hérisson | 949 € | NC | 949 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,5 % |
| Clessé | 872 € | NC | 872 € | −13,3 % | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie