Prix de l'immobilier à Beaucé 35133 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Beaucé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beaucé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 807 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,8 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 585 et 2 262 €/m²

Prix médian
222 000 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
679 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Beaucé 1 807 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beaucé avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beaucé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaucé ?

Maisons

  • 4 pièces 128 500 € 1 680 €/m² · 78 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 241 250 € 1 935 €/m² · 118 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Beaucé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beaucé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beaucé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 allée des Roses Maison 4 pièces 73 m² terrain 628 m² 130 000 € 1 781 €/m²
9 impasse des Hirondelles Maison 5 pièces 116 m² terrain 546 m² 222 900 € 1 922 €/m²
1 chemin de Genais Maison 5 pièces 126 m² terrain 3 884 m² 300 000 € 2 381 €/m²
5 allée des Jonquilles Maison 5 pièces 105 m² terrain 438 m² 255 000 € 2 429 €/m²
7 impasse des Tulipiers Maison 6 pièces 131 m² terrain 533 m² 220 000 € 1 679 €/m²
18 chemin de Genais Maison 5 pièces 220 m² terrain 2 440 m² 300 000 € 1 364 €/m²
2 allée des Hortensias Maison 4 pièces 69 m² terrain 405 m² 115 000 € 1 667 €/m²
5 La Vigne Maison 3 pièces 125 m² terrain 1 093 m² 259 893 € 2 079 €/m²
5299 Les Genais Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 659 m² 312 800 € 2 697 €/m²
5125 Bellevue Maison 10 pièces 79 m² terrain 1 123 m² 227 500 € 2 880 €/m²
3 résidence de Pontlevoy Maison 4 pièces 80 m² terrain 237 m² 123 500 € 1 544 €/m²
12 Les Veslieres Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 278 m² 260 000 € 2 000 €/m²
9 allée des Roses Maison 5 pièces 112 m² terrain 644 m² 168 000 € 1 500 €/m²
5015 L Aunay Maison 3 pièces 94 m² terrain 29 902 m² 110 000 € 1 170 €/m²
6 allée des Lilas Maison 4 pièces 93 m² terrain 921 m² 227 000 € 2 441 €/m²
7 allée des Mimosas Maison 6 pièces 114 m² terrain 679 m² 222 000 € 1 947 €/m²
20 rue du Soleil Levant Maison 5 pièces 119 m² terrain 637 m² 215 000 € 1 807 €/m²
6 rue de Paris Maison 4 pièces 75 m² terrain 641 m² 127 000 € 1 693 €/m²
34 rue de Bretagne Maison 3 pièces 58 m² terrain 488 m² 124 300 € 2 143 €/m²
15 allée des Acacias Maison 4 pièces 96 m² terrain 624 m² 150 100 € 1 564 €/m²

Louer à Beaucé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beaucé 9,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beaucé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beaucé 95,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beaucé 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beaucé 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beaucé 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beaucé 17,5 %, France 42,4 %

À Beaucé, 582 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beaucé ?

Prix, loyers et logement de Beaucé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beaucé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beaucé 1 807 € NC 1 807 € +13,7 % 9,6 €/m² NC 82,5 % 4,1 %
Lécousse 2 221 € NC 2 221 € +21,6 % 9,6 €/m² NC 84,0 % 3,6 %
Javené 2 063 € NC 2 063 € +12,2 % 9,6 €/m² NC 82,5 % 3,3 %
Laignelet 1 989 € NC 1 989 € NC 7,9 €/m² NC 82,3 % 4,2 %
Fougères 1 844 € 1 774 € 1 900 € +22,1 % 10,7 €/m² 7,2 % 42,3 % 8,8 %
La Selle-en-Luitré 1 720 € NC 1 720 € NC 9,6 €/m² NC 83,0 % 6,7 %
La Chapelle-Janson 1 686 € NC 1 686 € +21,6 % 7,6 €/m² NC 80,2 % 2,2 %
Luitré-Dompierre 1 471 € NC 1 471 € +31,2 % 7,6 €/m² NC 74,7 % 7,5 %
Parcé 1 465 € NC 1 465 € NC 9,6 €/m² NC 81,4 % 8,9 %
Billé 1 303 € NC 1 303 € NC 9,4 €/m² NC 82,9 % 8,4 %
Fleurigné NC NC NC NC NC NC 81,3 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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