Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luitré-Dompierre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 471 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luitré-Dompierre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+42,1 % sur 1 an +31,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 760 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Luitré-Dompierre avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luitré-Dompierre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² |
| 2022 | 1 475 €/m² |
| 2023 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 1 206 €/m² |
| 2025 | 1 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luitré-Dompierre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 306 € à 1 714 € (hausse de 31,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luitré-Dompierre ?
Maisons
- 3 pièces 98 500 € 1 479 €/m² · 75 m² · 14 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 771 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 158 500 € 1 263 €/m² · 128 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Luitré-Dompierre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luitré-Dompierre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Luitré-Dompierre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue des Clos Paris | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 261 m² | 108 500 € | 1 428 €/m² | |
| 280 La Petite Caillere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 208 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 297 Le Bourg | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 408 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 Les Vallees | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 25 046 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 8 La Deniliere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 799 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² | |
| 396 Muez | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 497 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 15 La Roche | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 662 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 9 résidence du Verger | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 564 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 3 Les Vallees | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 3 211 m² | 233 000 € | 1 475 €/m² | |
| 6B La Jalaine | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 516 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² | |
| 10 rue Durandal | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 676 m² | 228 000 € | 1 854 €/m² | |
| 1 résidence les Merisiers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 691 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 777 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 7 La Roche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 774 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 10 La Saudrais | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 676 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² | |
| 7 rue de Normandie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 531 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 459 Le Bois Joli | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 575 m² | 53 835 € | 673 €/m² | |
| 12 avenue de Bretagne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 415 m² | 165 000 € | 1 364 €/m² | |
| 640 Montrichard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 050 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 La Roche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 774 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
Louer à Luitré-Dompierre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luitré-Dompierre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luitré-Dompierre 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luitré-Dompierre 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luitré-Dompierre 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luitré-Dompierre 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luitré-Dompierre 25,3 %, France 42,4 %
À Luitré-Dompierre, 895 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luitré-Dompierre ?
Prix, loyers et logement de Luitré-Dompierre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luitré-Dompierre | 1 471 € | NC | 1 471 € | +31,2 % | 7,6 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Montreuil-des-Landes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,2 % | 9,5 % |
| Javené | 2 063 € | NC | 2 063 € | +12,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 3,3 % |
| Beaucé | 1 807 € | NC | 1 807 € | +13,7 % | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 4,1 % |
| La Selle-en-Luitré | 1 720 € | NC | 1 720 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| La Chapelle-Janson | 1 686 € | NC | 1 686 € | +21,6 % | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,2 % |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 600 € | NC | 1 600 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,6 % |
| Parcé | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Saint-Pierre-des-Landes | 1 424 € | NC | 1 424 € | +29,6 % | 7,6 €/m² | NC | 79,3 % | 13,3 % |
| Princé | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 73,7 % | 16,1 % |
| Fleurigné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 81,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie