Prix de l'immobilier à Saint-M'Hervé 35500 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Saint-M'Hervé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-M'Hervé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 947 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 660 et 2 171 €/m²

Prix médian
215 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
805 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Saint-M'Hervé 1 947 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-M'Hervé avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-M'Hervé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-M'Hervé ?

Maisons

  • 4 pièces 180 750 € 1 960 €/m² · 93 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 240 400 € 1 877 €/m² · 130 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Saint-M'Hervé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-M'Hervé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-M'Hervé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 La Goussonniere Maison 5 pièces 98 m² terrain 4 361 m² 320 000 € 3 265 €/m²
4 rue de Ruellan Maison 4 pièces 76 m² terrain 217 m² 180 000 € 2 368 €/m²
7 allée des Magnolias Maison 4 pièces 91 m² terrain 465 m² 221 900 € 2 438 €/m²
5148 La Souriciere Maison 5 pièces 162 m² terrain 4 867 m² 335 000 € 2 068 €/m²
44 La Lande du Fau Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 872 m² 170 016 € 2 048 €/m²
5087 Le Bois Fretier Maison 3 pièces 78 m² terrain 3 663 m² 135 000 € 1 731 €/m²
4 rue des Camelias Maison 4 pièces 106 m² terrain 708 m² 176 000 € 1 660 €/m²
9 allée les Tilleuls Maison 5 pièces 129 m² terrain 745 m² 280 020 € 2 171 €/m²
2 rue des Ecoles Maison 6 pièces 123 m² terrain 745 m² 240 800 € 1 958 €/m²
1 allée du Soleil Levant Maison 4 pièces 93 m² terrain 462 m² 225 115 € 2 421 €/m²
23 rue de Balaze Maison 5 pièces 102 m² terrain 750 m² 180 000 € 1 765 €/m²
5 rue des Ecoles Maison 4 pièces 73 m² terrain 693 m² 113 000 € 1 548 €/m²
9011 La Geliniere Maison 4 pièces 110 m² terrain 187 m² 110 000 € 1 000 €/m²
5 allée les Tilleuls Maison 5 pièces 127 m² terrain 446 m² 240 000 € 1 890 €/m²
2 La Godrie Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 715 m² 210 000 € 1 313 €/m²
14 rue de Bellevue Maison 5 pièces 118 m² terrain 655 m² 220 000 € 1 864 €/m²
6 Les Prunelais Maison 5 pièces 144 m² terrain 3 125 m² 175 000 € 1 215 €/m²
8 La Hoguiniere Maison 5 pièces 130 m² terrain 35 362 m² 305 000 € 2 346 €/m²
1 Le Petit Cohigne Maison 5 pièces 154 m² terrain 7 747 m² 215 000 € 1 396 €/m²
2 Le Bois Fretier Maison 1 pièce 80 m² terrain 51 887 m² 280 000 € 3 500 €/m²

Louer à Saint-M'Hervé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-M'Hervé 9,4 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-M'Hervé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-M'Hervé 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-M'Hervé 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-M'Hervé 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-M'Hervé 77,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-M'Hervé 22,3 %, France 42,4 %

À Saint-M'Hervé, 617 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-M'Hervé ?

Prix, loyers et logement de Saint-M'Hervé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-M'Hervé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-M'Hervé 1 947 € NC 1 947 € +5,3 % 9,4 €/m² NC 77,7 % 6,6 %
Vitré 2 615 € 2 840 € 2 507 € +7,5 % 11,3 €/m² 4,8 % 55,0 % 5,5 %
Balazé 1 875 € NC 1 875 € +26,5 % 9,4 €/m² NC 76,0 % 5,5 %
La Chapelle-Erbrée 1 710 € NC 1 710 € NC 9,4 €/m² NC 85,3 % 5,0 %
Taillis 1 679 € NC 1 647 € NC 9,6 €/m² NC 79,7 % 3,4 %
Châtillon-en-Vendelais 1 600 € NC 1 600 € +8,5 % 9,6 €/m² NC 78,7 % 8,6 %
Juvigné 1 378 € NC 1 378 € +29,0 % 7,6 €/m² NC 80,5 % 9,9 %
Princé 1 278 € NC 1 278 € NC 7,6 €/m² NC 73,7 % 16,1 %
La Croixille 1 215 € NC 1 215 € NC 7,6 €/m² NC 69,7 % 11,6 %
Bourgon 1 141 € NC 1 141 € NC 7,6 €/m² NC 81,5 % 12,8 %
Montautour NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 85,6 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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