Prix de l'immobilier à Champseru 28700 Eure-et-Loir

L'immobilier à Champseru en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champseru

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 133 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 594 et 2 553 €/m²

Prix médian
224 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 499 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Champseru 2 133 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champseru avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champseru

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Champseru

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champseru

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 92 m² terrain 516 m² 219 750 € 2 389 €/m²
5001 Pampol Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 586 m² 255 000 € 1 594 €/m²
3 impasse des Bles D'Or Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 575 m² 125 000 € 1 016 €/m²
9 rue de la Mairie Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 499 m² 293 700 € 1 836 €/m²
5 rue de la Bouteillerie Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 282 m² 65 000 € 867 €/m²
21 rue des Poteries Maison 3 pièces 65 m² terrain 4 630 m² 180 000 € 2 769 €/m²
15B rue des Poteries Maison 2 pièces 76 m² terrain 1 150 m² 294 200 € 3 871 €/m²
8 rue de la Bouteillerie Maison 8 pièces 94 m² terrain 1 070 m² 240 000 € 2 553 €/m²
18 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 481 m² 224 000 € 2 133 €/m²
10 rue de la Mairie Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 022 m² 112 000 € 1 931 €/m²
12 rue du Chapitre Maison 4 pièces 63 m² terrain 1 245 m² 146 000 € 2 317 €/m²
6 rue d'Auneau Maison 3 pièces 72 m² terrain 546 m² 201 900 € 2 804 €/m²
3 rue du Chapitre Maison 10 pièces 288 m² terrain 1 193 m² 528 500 € 1 835 €/m²
1 impasse des Bles D'Or Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 582 m² 213 000 € 1 902 €/m²
1T rue des Arpents Maison 4 pièces 77 m² terrain 712 m² 212 000 € 2 753 €/m²
6 rue de la Forge Maison 6 pièces 106 m² terrain 699 m² 224 500 € 2 118 €/m²
2 impasse des Bles D'Or Maison 5 pièces 86 m² terrain 907 m² 263 000 € 3 058 €/m²
12 rue de la Mairie Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 713 m² 173 000 € 2 276 €/m²
2 rue de la Forge Maison 5 pièces 82 m² terrain 210 m² 201 000 € 2 451 €/m²
1 rue d'Auneau Maison 5 pièces 140 m² terrain 991 m² 544 650 € 3 890 €/m²

Louer à Champseru : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champseru 11,5 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champseru

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champseru 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champseru 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champseru 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champseru 92,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champseru 7,4 %, France 42,4 %

À Champseru, 147 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 92,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champseru ?

Prix, loyers et logement de Champseru et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champseru et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champseru 2 133 € NC 2 133 € NC 11,5 €/m² NC 92,6 % 4,8 %
Ymeray 2 656 € NC 2 656 € NC 12,1 €/m² NC 91,0 % 3,3 %
Umpeau 2 274 € NC 2 274 € NC 11,5 €/m² NC 89,3 % 6,9 %
Oinville-sous-Auneau 2 207 € NC 2 207 € NC 11,5 €/m² NC 92,6 % 4,6 %
Le Gué-de-Longroi 2 205 € NC 2 205 € +10,1 % 12,1 €/m² NC 86,9 % 11,2 %
Levainville 2 142 € NC 2 142 € NC 12,1 €/m² NC 95,5 % 3,8 %
Gallardon 2 117 € 1 514 € 2 195 € −1,4 % 12,2 €/m² 9,7 % 66,7 % 10,5 %
Soulaires 2 084 € NC 2 084 € NC 11,5 €/m² NC 90,6 % 4,0 %
Bailleau-Armenonville 1 987 € NC 1 987 € −31,0 % 12,1 €/m² NC 86,1 % 6,1 %
Coltainville 1 961 € NC 1 961 € NC 11,5 €/m² NC 91,9 % 6,7 %
Houville-la-Branche 1 906 € NC 1 906 € NC 11,5 €/m² NC 91,7 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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