Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-Allerand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-Allerand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 307 et 3 003 €/m²
- Prix médian
- 281 400 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-Allerand avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-Allerand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Villers-Allerand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-Allerand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 756 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 7 rue du Plat Pain | Maison 10 pièces | 268 m² terrain 3 169 m² | 1 000 000 € | 3 731 €/m² | |
| 5207 Le Village | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 625 m² | 310 000 € | 1 802 €/m² | |
| 1 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 305 m² | 263 450 € | 2 960 €/m² | |
| 3 rue Andre Faubert | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 96 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² | |
| 3 place Henri Oller | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 169 m² | 154 700 € | 1 031 €/m² | |
| 10 rue des Pres Bonnets | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 060 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² | |
| 44 route Nationale | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 328 m² | 315 500 € | 2 103 €/m² | |
| 1 rue de la Tolerance | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 266 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² | |
| 4 rue de Rilly | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 164 m² | 255 200 € | 2 320 €/m² | |
| 11 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 301 m² | 314 560 € | 2 578 €/m² | |
| 12 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 285 m² | 281 400 € | 2 447 €/m² | |
| 5137 Mont Chenot | Appartement 1 pièce | 17 m² | 38 000 € | 2 235 €/m² | |
| 5137 Mont Chenot | Appartement 1 pièce | 17 m² | 38 000 € | 2 235 €/m² | |
| 1 rue de la Jardine | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 419 m² | 282 000 € | 2 293 €/m² | |
| 4 rue de Germaine | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 831 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 303 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² | |
| 1 rue Alexandre Dhainault | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 445 m² | 277 500 € | 2 861 €/m² | |
| 5137 Mont Chenot | Appartement 2 pièces | 30 m² | 64 500 € | 2 150 €/m² | |
| 3 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 601 m² | 399 900 € | 2 898 €/m² |
Louer à Villers-Allerand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,7 à 11,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,0 à 15,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villers-Allerand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-Allerand 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-Allerand 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-Allerand 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-Allerand 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-Allerand 19,9 %, France 42,4 %
À Villers-Allerand, 395 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-Allerand ?
Prix, loyers et logement de Villers-Allerand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Allerand | 2 578 € | NC | 2 625 € | +9,0 % | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Champfleury | 3 302 € | NC | 3 302 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Montbré | 2 981 € | NC | 2 981 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 8,4 % |
| Ludes | 2 529 € | NC | 2 529 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 10,3 % |
| Sermiers | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,1 % | 10,7 % |
| Rilly-la-Montagne | 2 361 € | NC | 2 305 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,1 % | 7,5 % |
| Chigny-les-Roses | 1 693 € | NC | 1 853 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 65,5 % | 11,1 % |
| Villers-aux-Noeuds | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,8 % | 5,2 % |
| Chamery | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,8 % | 11,4 % |
| Trois-Puits | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,9 % |
| Écueil | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie