Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champclause en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 855 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champclause
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 855 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 459 et 2 715 €/m²
- Prix médian
- 166 950 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 2 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Champclause avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champclause
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Champclause
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champclause
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 chemin des Airelles | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 365 m² | 255 060 € | 3 356 €/m² | |
| 89 chemin de la Chave D' Ourbe | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 717 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 1552 route des Balayes | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 960 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | |
| 40 impasse de la Chazotte | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 64 616 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² | |
| 42 rue de la Jamasse | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 173 m² | 37 500 € | 670 €/m² | |
| 1201 route des Balayes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 190 m² | 172 900 € | 1 921 €/m² | |
| 1201 route des Balayes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 190 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² | |
| 161 chemin des Treilles | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 428 m² | 128 800 € | 2 221 €/m² | |
| 192 route du Lac Bleu | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 732 m² | 132 060 € | 1 536 €/m² | |
| 242 route de Boussoulet | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 180 m² | 56 810 € | 1 209 €/m² | |
| 5128 Les Vignes Basses | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 659 m² | 148 500 € | 1 428 €/m² | |
| 5222 Boussoulet | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 955 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² | |
| 5069 Les Teyres | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 31 436 m² | 99 939 € | 3 123 €/m² | |
| 5068 Les Teyres | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 60 305 m² | 735 800 € | 3 199 €/m² | |
| 5222 Boussoulet | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 955 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5163 Les Vignes Hautes | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 503 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5114 Les Balayes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 365 m² | 116 500 € | 1 553 €/m² | |
| 5055 Les Fournets | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 7 734 m² | 107 390 € | 1 074 €/m² | |
| 5137 Boussoulet Haut | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 699 m² | 281 800 € | 2 998 €/m² | |
| 5122C Boussoulet | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 851 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Louer à Champclause : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champclause
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champclause 40,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champclause 44,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champclause 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champclause 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champclause 11,3 %, France 42,4 %
À Champclause, 240 logements, dont 40,4 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champclause ?
Prix, loyers et logement de Champclause et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champclause | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 14,6 % |
| Araules | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Mazet-Saint-Voy | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Saint-Julien-Chapteuil | 1 701 € | 1 501 € | 1 931 € | +19,4 % | 9,5 €/m² | 7,6 % | 70,2 % | 11,6 % |
| Saint-Front | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,3 % |
| Saint-Jeures | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Queyrières | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Fay-sur-Lignon | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,8 % | 13,3 % |
| Montusclat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 17,6 % |
| Les Vastres | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 18,9 % |
| Moudeyres | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,3 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie