L'immobilier à Montusclat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Louer à Montusclat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montusclat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montusclat 43,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montusclat 39,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montusclat 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montusclat 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montusclat 7,6 %, France 42,4 %
À Montusclat, 153 logements, dont 43,1 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montusclat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montusclat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 17,6 % |
| Saint-Pierre-Eynac | 2 194 € | NC | 2 120 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 9,8 % |
| Saint-Hostien | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,0 % | 16,8 % |
| Araules | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Champclause | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 14,6 % |
| Mazet-Saint-Voy | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Saint-Julien-Chapteuil | 1 701 € | 1 501 € | 1 931 € | +19,4 % | 9,5 €/m² | 7,6 % | 70,2 % | 11,6 % |
| Saint-Front | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,3 % |
| Laussonne | 1 552 € | NC | 1 552 € | +8,1 % | 8,3 €/m² | NC | 78,5 % | 15,8 % |
| Queyrières | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Moudeyres | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,3 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie