Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazet-Saint-Voy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazet-Saint-Voy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 100 et 2 064 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazet-Saint-Voy avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazet-Saint-Voy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazet-Saint-Voy ?
Maisons
- 3 pièces 141 000 € 2 060 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 4 pièces 136 500 € 1 633 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 309 780 € 1 791 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Mazet-Saint-Voy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazet-Saint-Voy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazet-Saint-Voy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2180 route du Mezenc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 479 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5 chemin de la Carriere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 925 m² | 84 500 € | 1 056 €/m² | |
| 5310A Mazelgirard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 5 009 m² | 96 400 € | 1 285 €/m² | |
| 1 chemin du Betz | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 3 077 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² | |
| 31B chemin de Laroue | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 970 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | |
| 9 montée de Roudon | Appartement 2 pièces | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² | |
| 1820 route du Mezenc | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 3 143 m² | 212 180 € | 2 060 €/m² | |
| 585 route de la Claire | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 14 827 m² | 20 000 € | 556 €/m² | |
| 5585 L Aulagnier Petit | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 285 m² | 136 500 € | 2 275 €/m² | |
| 25 route de Fay | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 657 m² | 143 600 € | 1 207 €/m² | |
| 10 chemin du Champ Premier | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 599 m² | 310 500 € | 1 826 €/m² | |
| 98 route du Monteillet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 245 m² | 175 750 € | 2 068 €/m² | |
| 61 route des Ruches | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 7 845 m² | 46 000 € | 676 €/m² | |
| 2 chemin de Pisse Renard | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 3 903 m² | 399 500 € | 3 415 €/m² | |
| 463 chemin de Roche Cutets | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 6 779 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 1220 route de Fondarnaux | Maison 1 pièce | 72 m² | 42 000 € | 583 €/m² | |
| 82 chemin des Campanules | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 509 m² | 141 000 € | 3 439 €/m² | |
| 957 route du Pic du Lizieux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 590 m² | 228 560 € | 1 633 €/m² | |
| 6 route de Surnette | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 2 166 m² | 309 780 € | 1 791 €/m² | |
| 5 chemin du Sapet Haut | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 177 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
Louer à Mazet-Saint-Voy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazet-Saint-Voy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazet-Saint-Voy 54,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazet-Saint-Voy 39,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazet-Saint-Voy 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazet-Saint-Voy 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazet-Saint-Voy 22,6 %, France 42,4 %
À Mazet-Saint-Voy, 993 logements, dont 54,4 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazet-Saint-Voy ?
Prix, loyers et logement de Mazet-Saint-Voy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazet-Saint-Voy | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Chenereilles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 11,0 % |
| Araules | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Champclause | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 14,6 % |
| Saint-Jeures | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Tence | 1 613 € | 1 133 € | 1 737 € | +8,8 % | 8,2 €/m² | 8,6 % | 67,9 % | 8,5 % |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 569 € | 1 215 € | 1 944 € | +14,9 % | 8,6 €/m² | 8,5 % | 71,7 % | 9,9 % |
| Mars | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,3 % | 1,6 % |
| Fay-sur-Lignon | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,8 % | 13,3 % |
| Les Vastres | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 18,9 % |
| Montusclat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie