Appartements
1 501 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 302 et 1 633 €/m²
- Prix médian
- 96 550 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Julien-Chapteuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 501 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +30,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 404 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 704 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien-Chapteuil avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien-Chapteuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² |
| 2022 | 1 389 €/m² |
| 2023 | 2 168 €/m² |
| 2024 | 1 701 €/m² |
| 2025 | 1 761 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien-Chapteuil, le prix médian au m² est passé de 1 475 € à 1 761 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien-Chapteuil ?
Maisons
- 3 pièces 113 450 € 1 802 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 154 000 € 1 943 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 223 050 € 2 030 €/m² · 123 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien-Chapteuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien-Chapteuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Julien-Chapteuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9015 avenue Jules Romains | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 385 m² | 138 750 € | 1 166 €/m² | |
| 4939 route de Valence | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 2 210 m² | 163 000 € | 4 289 €/m² | |
| 124 Vio du Riou | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 535 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² | |
| 9057 rue Chaussade | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 353 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 86 Vio du Riou | Maison 11 pièces | 163 m² terrain 2 724 m² | 208 000 € | 1 276 €/m² | |
| 126 route de la Chapuze | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 200 m² | 324 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5237 Le Pendant | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 155 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1737 route du Meygal | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 610 m² | 254 500 € | 2 314 €/m² | |
| 27 Le Ruisseau | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 136 m² | 86 900 € | 1 931 €/m² | |
| 31 Le Ruisseau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 183 m² | 122 500 € | 1 276 €/m² | |
| 236 chemin de Peyrebrune | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 617 m² | 223 050 € | 2 046 €/m² | |
| 4 rue Charreyron | Appartement 4 pièces | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 206 chemin de L'Eau Salee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 409 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | |
| 3 place de l'Europe | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 704 m² | 229 735 € | 1 574 €/m² | |
| 273 route du Betz | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 266 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5005 La Chapuze | Maison 5 pièces | 160 m² | 408 800 € | 2 555 €/m² | |
| 9004 impasse Chaussade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 373 m² | 84 810 € | 1 212 €/m² | |
| 4 rue Charreyron | Appartement 3 pièces | 66 m² | 114 100 € | 1 729 €/m² | |
| 4 rue Charreyron | Appartement 4 pièces | 108 m² | 177 900 € | 1 647 €/m² | |
| 3 impasse du Marchand de Vin | Maison 3 pièces | 153 m² terrain 1 161 m² | 256 000 € | 1 673 €/m² |
Louer à Saint-Julien-Chapteuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+30,7 % depuis 2022
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Julien-Chapteuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien-Chapteuil 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien-Chapteuil 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien-Chapteuil 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien-Chapteuil 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien-Chapteuil 29,8 %, France 42,4 %
À Saint-Julien-Chapteuil, 1 363 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Julien-Chapteuil ?
Prix, loyers et logement de Saint-Julien-Chapteuil et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-Chapteuil | 1 701 € | 1 501 € | 1 931 € | +19,4 % | 9,5 €/m² | 7,6 % | 70,2 % | 11,6 % |
| Saint-Pierre-Eynac | 2 194 € | NC | 2 120 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 9,8 % |
| Saint-Germain-Laprade | 2 080 € | NC | 2 080 € | +21,1 % | 9,1 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Saint-Hostien | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,0 % | 16,8 % |
| Le Pertuis | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,4 % | 16,5 % |
| Lantriac | 1 795 € | NC | 1 773 € | +15,3 % | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 9,8 % |
| Saint-Front | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,3 % |
| Laussonne | 1 552 € | NC | 1 552 € | +8,1 % | 8,3 €/m² | NC | 78,5 % | 15,8 % |
| Queyrières | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,4 % | 3,6 % |
| Montusclat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie