Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Araules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Araules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 522 et 2 421 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 231 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Araules avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Araules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Araules ?
Maisons
- 4 pièces 182 000 € 1 810 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 875 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Araules en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Araules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Araules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 route des Randonneurs | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 773 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 45 route des Epilobes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 17 929 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 320 route des Randonneurs | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 7 810 m² | 303 050 € | 2 547 €/m² | |
| 390 route du Sabotier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 543 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² | |
| 475 route de Beraudon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 071 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 840 route du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 7 950 m² | 362 000 € | 1 810 €/m² | |
| 320 route des Randonneurs | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 7 810 m² | 283 050 € | 2 379 €/m² | |
| 600 route du Sabotier | Maison | 40 m² terrain 1 669 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 385 route de la Salce | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 522 m² | 212 600 € | 2 126 €/m² | |
| 2685 route de la Beate | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 610 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 90 route des Randonneurs | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 418 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² | |
| 470 route du Sabotier | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 870 m² | 148 670 € | 1 749 €/m² | |
| 1055 route du Sabotier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 644 m² | 182 000 € | 2 167 €/m² | |
| 685 route du Bois des Dames | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 568 m² | 268 150 € | 2 823 €/m² | |
| 530 chemin de Chevalier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 390 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 1000 route de la Paravent | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 040 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 505 route de la Branche | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 2 315 m² | 139 500 € | 1 163 €/m² | |
| 620 route de Beraudon | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 3 024 m² | 227 310 € | 1 439 €/m² | |
| 215 chemin de Ladrette | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 11 860 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² | |
| 40 route D'Arnissac | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 708 m² | 159 500 € | 1 329 €/m² |
Louer à Araules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Araules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Araules 46,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Araules 43,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Araules 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Araules 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Araules 19,3 %, France 42,4 %
À Araules, 578 logements, dont 46,7 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Araules ?
Prix, loyers et logement d'Araules et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Araules | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Saint-Hostien | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,0 % | 16,8 % |
| Chenereilles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 11,0 % |
| Le Pertuis | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,4 % | 16,5 % |
| Champclause | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,7 % | 14,6 % |
| Yssingeaux | 1 769 € | 1 594 € | 1 808 € | +10,8 % | 9,6 €/m² | 7,2 % | 61,1 % | 11,8 % |
| Mazet-Saint-Voy | 1 711 € | NC | 1 711 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,6 % |
| Saint-Jeures | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Queyrières | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Bessamorel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,5 % | 3,6 % |
| Montusclat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,4 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie