Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chalvignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
964 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalvignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 704 et 1 375 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 899 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalvignac avec votre budget ?
- environ 193 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalvignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Chalvignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalvignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5256 Crouzit Bas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 24 768 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5002A Aymons | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 777 m² | 88 000 € | 800 €/m² | |
| 6003 Les Bouiges | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 660 m² | 118 000 € | 2 269 €/m² | |
| 5080 Bellauride | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 8 080 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5282 Doumis | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 457 m² | 27 000 € | 964 €/m² | |
| 5234 Lavergne | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 170 m² | 25 000 € | 347 €/m² | |
| 6010 Doumis | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 283 m² | 81 400 € | 727 €/m² | |
| 6070 Bellauride | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 792 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5125 Firmigoux | Maison 2 pièces | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 5206 Peyrou | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 1 242 m² | 104 670 € | 680 €/m² | |
| 5248 Crouzit Bas | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 515 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6014 Champs Dios | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 260 m² | 52 000 € | 486 €/m² | |
| 5167 Bois des Chevres | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 4 825 m² | 30 000 € | 938 €/m² | |
| 5249 Crouzit Bas | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 885 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 5146 Le Bourg | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 980 m² | 88 000 € | 733 €/m² | |
| 5268 Les Coudesous | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 8 340 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² | |
| 5053 La Forestie | Maison 1 pièce | 91 m² terrain 8 415 m² | 60 000 € | 659 €/m² | |
| 5230 La Pierre Plantee | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 2 015 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² | |
| 6003 Les Bouiges | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 660 m² | 112 500 € | 2 163 €/m² | |
| 5103 Le Cheix | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 5 110 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Chalvignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+43,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chalvignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalvignac 61,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalvignac 23,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalvignac 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalvignac 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalvignac 18,8 %, France 42,4 %
À Chalvignac, 349 logements, dont 61,0 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalvignac ?
Prix, loyers et logement de Chalvignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalvignac | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 15,8 % |
| Auriac | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Chaussenac | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 82,1 % | 2,4 % |
| Lapleau | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,2 % | 5,9 % |
| Soursac | 994 € | NC | 994 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,0 % | 14,2 % |
| Mauriac | 978 € | 811 € | 1 131 € | −2,4 % | 8,1 €/m² | 12,0 % | 57,0 % | 17,3 % |
| Brageac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,2 % | 5,9 % |
| Latronche | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,3 % | 14,4 % |
| Laval-sur-Luzège | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,1 % | 17,3 % |
| Saint-Pantaléon-de-Lapleau | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Arches | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie