L'immobilier à Arches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Louer à Arches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arches 61,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arches 30,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arches 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arches 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arches 18,1 %, France 42,4 %
À Arches, 152 logements, dont 61,8 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Arches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arches | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,9 % | 7,9 % |
| Bassignac | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Le Vigean | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 11,8 % |
| Sourniac | 1 333 € | NC | 1 415 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,2 % | 10,7 % |
| Sérandon | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 11,7 % |
| Champagnac | 997 € | NC | 997 € | −22,5 % | 7,0 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
| Mauriac | 978 € | 811 € | 1 131 € | −2,4 % | 8,1 €/m² | 12,0 % | 57,0 % | 17,3 % |
| Chalvignac | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 15,8 % |
| Veyrières | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 78,9 % | 4,1 % |
| Jaleyrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,0 % | 2,8 % |
| Latronche | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,3 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie