Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pleaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pleaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 679 et 1 231 €/m²
- Prix médian
- 80 375 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 962 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Pleaux avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pleaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 943 €/m² |
| 2022 | 887 €/m² |
| 2023 | 923 €/m² |
| 2024 | 994 €/m² |
| 2025 | 891 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pleaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 943 € à 891 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pleaux ?
Maisons
- 3 pièces 114 000 € 1 200 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 78 000 € 890 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 84 680 € 886 €/m² · 116 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Pleaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pleaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pleaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5092 Lachau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 784 m² | 127 560 € | 997 €/m² | |
| 5521 Enchanet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 9 945 m² | 107 000 € | 1 019 €/m² | |
| 6303 Moulin du Viel | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 47 508 m² | 115 705 € | 890 €/m² | |
| 18 rue Saint Jean | Appartement 2 pièces | 52 m² | 27 000 € | 519 €/m² | |
| 7 rue du Puy de Rume | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 187 m² | 142 800 € | 1 641 €/m² | |
| 5097 Artiges | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 970 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 12 rue de la Font de L'Arbre | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 559 m² | 82 010 € | 882 €/m² | |
| 5098 Artiges | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 195 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 6 rue de la Croix Neuve | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 194 m² | 74 731 € | 575 €/m² | |
| 20 cité Champ du Luguet | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 478 m² | 87 350 € | 891 €/m² | |
| 1 rue Raymond Mil | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 848 m² | 66 500 € | 416 €/m² | |
| 6 rue d'Entassit | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 262 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 16 rue d'Empeyssine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 358 m² | 44 000 € | 367 €/m² | |
| 5021 Croix de Betaille | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 953 m² | 112 650 € | 1 408 €/m² | |
| 4 rue d'Entassit | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 567 m² | 80 750 € | 1 009 €/m² | |
| 6109 Chabus | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 650 m² | 46 000 € | 852 €/m² | |
| 5015 Conroc | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 6 550 m² | 130 280 € | 1 241 €/m² | |
| 5124 Saint Christophe | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 770 m² | 55 000 € | 414 €/m² | |
| 5545 Nozieres | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 634 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 5572B La Butte | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 084 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
Louer à Pleaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pleaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pleaux 48,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pleaux 48,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pleaux 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pleaux 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pleaux 21,9 %, France 42,4 %
À Pleaux, 1 593 logements, dont 48,5 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pleaux ?
Prix, loyers et logement de Pleaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pleaux | 890 € | NC | 891 € | −5,6 % | 6,7 €/m² | NC | 78,1 % | 2,6 % |
| Auriac | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Arnac | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 72,2 % | 3,4 % |
| Saint-Julien-aux-Bois | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Chaussenac | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 82,1 % | 2,4 % |
| Saint-Martin-Cantalès | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 89,0 % | 10,2 % |
| Ally | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,1 % |
| Rilhac-Xaintrie | 842 € | NC | 842 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,4 % | 13,5 % |
| Saint-Santin-Cantalès | 625 € | NC | 625 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 83,1 % | 14,5 % |
| Barriac-les-Bosquets | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Escorailles | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie