Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vigean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 385 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vigean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 385 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 264 et 1 551 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 655 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter au Vigean avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vigean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Vigean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Vigean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 566 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 18 rue de l'Auze | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 1 180 m² | 81 000 € | 1 246 €/m² | |
| 19 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 564 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 42 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 630 m² | 74 373 € | 979 €/m² | |
| 14 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 680 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 35 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 558 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 rue de l'Auze | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 2 011 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² | |
| 30 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 509 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² | |
| 10 rue de l'Ancien Lavoir | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 203 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 3 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 038 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² | |
| 4 rue du Pre Redon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 757 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 4 La Blavadie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 012 m² | 113 100 € | 1 414 €/m² | |
| 23 rue des Roses | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 628 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 12 rue des Jardins Fleuris | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 520 m² | 69 760 € | 1 484 €/m² | |
| 11 rue Nouvelle | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 854 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 150 m² | 79 000 € | 658 €/m² | |
| 6 rue de Labiou | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 161 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 6 rue de l'Ancien Lavoir | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 935 m² | 113 000 € | 1 329 €/m² | |
| 10 rue de l'Ancien Lavoir | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 93 736 m² | 144 244 € | 2 061 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 860 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
Louer au Vigean : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vigean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vigean 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vigean 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vigean 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vigean 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vigean 16,1 %, France 42,4 %
Au Vigean, 542 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vigean ?
Prix, loyers et logement du Vigean et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vigean | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 11,8 % |
| Sourniac | 1 333 € | NC | 1 415 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,2 % | 10,7 % |
| Salins | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Ally | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,3 % | 11,1 % |
| Mauriac | 978 € | 811 € | 1 131 € | −2,4 % | 8,1 €/m² | 12,0 % | 57,0 % | 17,3 % |
| Anglards-de-Salers | 904 € | NC | 972 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Drugeac | 811 € | NC | 811 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Jaleyrac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,0 % | 2,8 % |
| Brageac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,2 % | 5,9 % |
| Clavières | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 14,2 % |
| Méallet | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 94,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie