Appartements
1 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,4 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 071 et 1 518 €/m²
- Prix médian
- 70 250 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Rive Gauche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châlons-en-Champagne
-
Prix au m² des appartements
1 281 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 401 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 519 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 759 €/m²
-
Propriétaires
24,5 %
Châlons-en-Champagne : 36,7 %
-
Logements vacants
8,2 %
Châlons-en-Champagne : 7,4 %
Prix au m² à Rive Gauche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 174 et 1 936 €/m²
- Prix médian
- 137 450 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Rive Gauche avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rive Gauche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 209 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2022 | 1 405 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2023 | 1 350 €/m² | 1 392 €/m² |
| 2024 | 1 056 €/m² | 1 423 €/m² |
| 2025 | 1 366 €/m² | 1 551 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rive Gauche, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 209 € à 1 366 € (hausse de 13,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 610 € à 1 551 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 34 appartements et 42 maisons
- 2022 56 ventes, dont 23 appartements et 33 maisons
- 2023 50 ventes, dont 31 appartements et 19 maisons
- 2024 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
- 2025 56 ventes, dont 28 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rive Gauche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 30 000 € 814 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 51 000 € 1 745 €/m² · 37 m² · 19 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 263 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 79 000 € 1 073 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 83 750 € 1 205 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 494 €/m² · 85 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 148 500 € 1 551 €/m² · 98 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Rive Gauche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rive Gauche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rive Gauche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Adolphe Willette Rive Gauche | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 547 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² | |
| 1 rue de la Comete Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² | |
| 100 rue Jean Jaures Rive Gauche | Appartement 4 pièces | 80 m² | 100 950 € | 1 262 €/m² | |
| 112B avenue de Paris Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 48 m² | 84 000 € | 1 750 €/m² | |
| 46 chemin du Perthuis Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 23 m² | 41 800 € | 1 817 €/m² | |
| 72 rue de Fagnieres Rive Gauche | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 565 m² | 174 900 € | 1 166 €/m² | |
| 46 chemin du Perthuis Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 23 m² | 41 800 € | 1 817 €/m² | |
| 28B rue des Artisans Rive Gauche | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 431 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 39 rue des Artisans Rive Gauche | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 1 331 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 15 route de Troyes Rive Gauche | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 751 m² | 144 070 € | 2 029 €/m² | |
| 36 avenue Jeanne d'Arc Rive Gauche | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 366 m² | 121 520 € | 1 105 €/m² | |
| 108 rue Haute de Compertrix Rive Gauche | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 417 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 27 rue Jacques Mabille Rive Gauche | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 539 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 64B rue Jean Jaures Rive Gauche | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 121 m² | 138 350 € | 1 134 €/m² | |
| 46 chemin du Perthuis Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 21 m² | 41 120 € | 1 958 €/m² | |
| 46 chemin du Perthuis Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 27 m² | 39 555 € | 1 465 €/m² | |
| 76 rue Jean Jaures Rive Gauche | Appartement 4 pièces | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 21 place d'Orleans Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² | |
| 1 rue David Blondel Rive Gauche | Appartement 1 pièce | 30 m² | 15 625 € | 521 €/m² | |
| 111 rue Jean Jaures Rive Gauche | Maison 5 pièces | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
Rive Gauche face aux quartiers de Châlons-en-Champagne
Rive Gauche et les 5 autres quartiers de Châlons-en-Champagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche Ce quartier | 1 392 € | 1 281 € | 1 519 € | +7,5 % | 90 |
| Croix Dampierre | 1 742 € | 1 386 € | 1 787 € | +13,5 % | 115 |
| Faubourg Saint-Jacques | 1 632 € | 1 378 € | 1 905 € | +6,4 % | 133 |
| Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | 1 588 € | 1 441 € | 1 859 € | +2,4 % | 160 |
| Centre | 1 438 € | 1 436 € | 1 545 € | +2,5 % | 271 |
| Langevin Lafontaine-Verbeau | 1 426 € | 1 267 € | 1 759 € | +17,1 % | 105 |
Le logement à Rive Gauche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châlons-en-Champagne
Usage des logements
- Résidences principales : Rive Gauche 90,2 %, Châlons-en-Champagne 90,1 %
- Résidences secondaires : Rive Gauche 1,7 %, Châlons-en-Champagne 2,5 %
- Logements vacants : Rive Gauche 8,2 %, Châlons-en-Champagne 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rive Gauche 24,5 %, Châlons-en-Champagne 36,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rive Gauche 75,5 %, Châlons-en-Champagne 63,3 %
À Rive Gauche, 4 073 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 24,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,7 % à Châlons-en-Champagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive Gauche ?
À Rive Gauche, le prix médian est de 1 281 €/m² pour un appartement et de 1 519 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 401 €/m² et 1 759 €/m² à Châlons-en-Champagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rive Gauche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,0 % et celui des maisons de -3,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rive Gauche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rive Gauche est de 85 000 € (ventes de 2024 et 2025).