Appartements
1 267 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,5 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 004 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 80 675 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Langevin Lafontaine-Verbeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châlons-en-Champagne
-
Prix au m² des appartements
1 267 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 401 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 759 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 759 €/m²
-
Propriétaires
31,9 %
Châlons-en-Champagne : 36,7 %
-
Logements vacants
6,5 %
Châlons-en-Champagne : 7,4 %
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Prix au m² à Langevin Lafontaine-Verbeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 426 et 2 043 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Langevin Lafontaine-Verbeau avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langevin Lafontaine-Verbeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 339 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2023 | 1 225 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2024 | 1 163 €/m² | 1 741 €/m² |
| 2025 | 1 483 €/m² | 1 790 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langevin Lafontaine-Verbeau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 283 € à 1 483 € (hausse de 15,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 790 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 52 appartements et 25 maisons
- 2022 59 ventes, dont 38 appartements et 21 maisons
- 2023 55 ventes, dont 39 appartements et 16 maisons
- 2024 47 ventes, dont 33 appartements et 14 maisons
- 2025 58 ventes, dont 35 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langevin Lafontaine-Verbeau ?
Appartements
- 2 pièces 73 875 € 1 564 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 81 500 € 1 284 €/m² · 64 m² · 20 ventes
- 4 pièces 87 125 € 1 177 €/m² · 77 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 108 800 € 1 004 €/m² · 96 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 1 956 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 179 500 € 1 845 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 187 295 € 1 624 €/m² · 124 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Langevin Lafontaine-Verbeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langevin Lafontaine-Verbeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Langevin Lafontaine-Verbeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Vieilles Postes Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 4 pièces | 92 m² | 193 950 € | 2 108 €/m² | |
| 24 rue Bichat Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 2 pièces | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² | |
| 16 avenue de Metz Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 4 pièces | 72 m² | 114 500 € | 1 590 €/m² | |
| 18 rue du Verbeau Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 254 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue Louis Grignon Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 rue du General Giraud Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 219 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² | |
| 36B rue Tisset Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 389 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 3 pièces | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 12 rue du Mont Lampas Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 7 pièces | 91 m² terrain 392 m² | 186 740 € | 2 052 €/m² | |
| 6 rue des Jardins Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 520 m² | 182 500 € | 1 560 €/m² | |
| 31 rue du General Abbe Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 619 m² | 301 910 € | 2 157 €/m² | |
| 50 rue des Vieilles Postes Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 380 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² | |
| 61 rue du General Abbe Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 2 pièces | 46 m² | 52 000 € | 1 130 €/m² | |
| 11 rue du Pont de la Cidrerie Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 105 m² | 168 000 € | 1 377 €/m² | |
| 5 rue Bichat Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 4 pièces | 135 m² | 280 160 € | 2 075 €/m² | |
| 2 rue de l'Etang Lavalette Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 420 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | |
| 5 rue Louis Grignon Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 331 m² | 307 100 € | 2 020 €/m² | |
| 11 rue Jean de la Fontaine Langevin Lafontaine-Verbeau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 785 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 65 rue du General Abbe Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 3 pièces | 48 m² | 63 750 € | 1 328 €/m² | |
| 8 rue Louis Grignon Langevin Lafontaine-Verbeau | Appartement 2 pièces | 70 m² | 111 350 € | 1 591 €/m² |
Langevin Lafontaine-Verbeau face aux quartiers de Châlons-en-Champagne
Langevin Lafontaine-Verbeau et les 5 autres quartiers de Châlons-en-Champagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Langevin Lafontaine-Verbeau Ce quartier | 1 426 € | 1 267 € | 1 759 € | +17,1 % | 105 |
| Croix Dampierre | 1 742 € | 1 386 € | 1 787 € | +13,5 % | 115 |
| Faubourg Saint-Jacques | 1 632 € | 1 378 € | 1 905 € | +6,4 % | 133 |
| Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | 1 588 € | 1 441 € | 1 859 € | +2,4 % | 160 |
| Centre | 1 438 € | 1 436 € | 1 545 € | +2,5 % | 271 |
| Rive Gauche | 1 392 € | 1 281 € | 1 519 € | +7,5 % | 90 |
Le logement à Langevin Lafontaine-Verbeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châlons-en-Champagne
Usage des logements
- Résidences principales : Langevin Lafontaine-Verbeau 92,1 %, Châlons-en-Champagne 90,1 %
- Résidences secondaires : Langevin Lafontaine-Verbeau 1,4 %, Châlons-en-Champagne 2,5 %
- Logements vacants : Langevin Lafontaine-Verbeau 6,5 %, Châlons-en-Champagne 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langevin Lafontaine-Verbeau 31,9 %, Châlons-en-Champagne 36,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langevin Lafontaine-Verbeau 68,1 %, Châlons-en-Champagne 63,3 %
À Langevin Lafontaine-Verbeau, 3 137 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 31,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,7 % à Châlons-en-Champagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langevin Lafontaine-Verbeau ?
À Langevin Lafontaine-Verbeau, le prix médian est de 1 267 €/m² pour un appartement et de 1 759 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 401 €/m² et 1 759 €/m² à Châlons-en-Champagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langevin Lafontaine-Verbeau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,6 % et celui des maisons de +7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Langevin Lafontaine-Verbeau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Langevin Lafontaine-Verbeau est de 81 500 € (ventes de 2024 et 2025).