Appartements
1 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 140 et 1 685 €/m²
- Prix médian
- 86 250 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Faubourg Saint-Jacques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châlons-en-Champagne
-
Prix au m² des appartements
1 378 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 401 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 905 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 759 €/m²
-
Propriétaires
44 %
Châlons-en-Champagne : 36,7 %
-
Logements vacants
6,5 %
Châlons-en-Champagne : 7,4 %
Prix au m² à Faubourg Saint-Jacques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 551 et 2 149 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Saint-Jacques avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Saint-Jacques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2022 | 1 331 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2023 | 1 428 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2024 | 1 395 €/m² | 1 877 €/m² |
| 2025 | 1 373 €/m² | 1 964 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Saint-Jacques, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 366 € à 1 373 € (hausse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 823 € à 1 964 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 117 ventes, dont 53 appartements et 64 maisons
- 2022 109 ventes, dont 59 appartements et 50 maisons
- 2023 88 ventes, dont 48 appartements et 40 maisons
- 2024 70 ventes, dont 31 appartements et 39 maisons
- 2025 63 ventes, dont 31 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Saint-Jacques ?
Appartements
- 2 pièces 73 500 € 1 607 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 97 500 € 1 312 €/m² · 62 m² · 30 ventes
- 4 pièces 98 000 € 1 302 €/m² · 73 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 114 000 € 1 444 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 011 €/m² · 78 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 220 950 € 1 852 €/m² · 115 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Saint-Jacques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Saint-Jacques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Faubourg Saint-Jacques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de Lorraine Faubourg Saint-Jacques | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 411 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² | |
| 59 avenue de Metz Faubourg Saint-Jacques | Appartement 2 pièces | 48 m² | 85 500 € | 1 781 €/m² | |
| 1 rue du Groupe Tritant Faubourg Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 383 m² | 174 000 € | 2 486 €/m² | |
| 64B rue du Commandant Derrien Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 55 m² | 124 200 € | 2 258 €/m² | |
| 18 chemin de Bouy Faubourg Saint-Jacques | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 294 m² | 360 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue Groupe Bleu et Jonquille Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 56 m² | 74 500 € | 1 330 €/m² | |
| 23 rue Jean Mermoz Faubourg Saint-Jacques | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 412 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 7 avenue du Mont Hery Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 60 m² | 112 800 € | 1 880 €/m² | |
| 31 rue de Lorraine Faubourg Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 472 m² | 139 800 € | 1 553 €/m² | |
| 11 rue Groupe Bleu et Jonquille Faubourg Saint-Jacques | Appartement 4 pièces | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² | |
| 15 rue Buirette de Verrieres Faubourg Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 273 m² | 207 300 € | 2 801 €/m² | |
| 4 boulevard Emile Zola Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 59 m² | 63 400 € | 1 075 €/m² | |
| 10 rue de l'Egalite Faubourg Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 271 m² | 164 500 € | 1 848 €/m² | |
| 11 rue de l'Egalite Faubourg Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 203 m² | 166 000 € | 1 627 €/m² | |
| 11 rue du Camp d'Attila Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 85 m² | 85 450 € | 1 005 €/m² | |
| 44 rue du General Fery Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 95 m² | 138 500 € | 1 458 €/m² | |
| 12 rue Eustache Deschamps Faubourg Saint-Jacques | Appartement 5 pièces | 78 m² | 107 800 € | 1 382 €/m² | |
| 44 rue du General Fery Faubourg Saint-Jacques | Appartement 3 pièces | 68 m² | 71 100 € | 1 046 €/m² | |
| 10 rue Eustache Deschamps Faubourg Saint-Jacques | Appartement 4 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 165 avenue de Metz Faubourg Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 309 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
Faubourg Saint-Jacques face aux quartiers de Châlons-en-Champagne
Faubourg Saint-Jacques et les 5 autres quartiers de Châlons-en-Champagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Saint-Jacques Ce quartier | 1 632 € | 1 378 € | 1 905 € | +6,4 % | 133 |
| Croix Dampierre | 1 742 € | 1 386 € | 1 787 € | +13,5 % | 115 |
| Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | 1 588 € | 1 441 € | 1 859 € | +2,4 % | 160 |
| Centre | 1 438 € | 1 436 € | 1 545 € | +2,5 % | 271 |
| Langevin Lafontaine-Verbeau | 1 426 € | 1 267 € | 1 759 € | +17,1 % | 105 |
| Rive Gauche | 1 392 € | 1 281 € | 1 519 € | +7,5 % | 90 |
Le logement à Faubourg Saint-Jacques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châlons-en-Champagne
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Saint-Jacques 90,6 %, Châlons-en-Champagne 90,1 %
- Résidences secondaires : Faubourg Saint-Jacques 2,9 %, Châlons-en-Champagne 2,5 %
- Logements vacants : Faubourg Saint-Jacques 6,5 %, Châlons-en-Champagne 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Saint-Jacques 44,0 %, Châlons-en-Champagne 36,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Saint-Jacques 56,0 %, Châlons-en-Champagne 63,3 %
À Faubourg Saint-Jacques, 4 030 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 44,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,7 % à Châlons-en-Champagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Saint-Jacques ?
À Faubourg Saint-Jacques, le prix médian est de 1 378 €/m² pour un appartement et de 1 905 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 401 €/m² et 1 759 €/m² à Châlons-en-Champagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Saint-Jacques ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +7,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg Saint-Jacques ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg Saint-Jacques est de 97 500 € (ventes de 2024 et 2025).