Appartements
1 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 159 et 1 697 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
L'immobilier à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châlons-en-Champagne
-
Prix au m² des appartements
1 441 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 401 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 759 €/m²
-
Propriétaires
30,1 %
Châlons-en-Champagne : 36,7 %
-
Logements vacants
8,1 %
Châlons-en-Champagne : 7,4 %
Prix au m² à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 475 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 163 900 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2022 | 1 479 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2023 | 1 431 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2024 | 1 561 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025 | 1 429 €/m² | 1 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 336 € à 1 429 € (hausse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 990 € à 1 859 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 57 appartements et 25 maisons
- 2022 116 ventes, dont 74 appartements et 42 maisons
- 2023 74 ventes, dont 37 appartements et 37 maisons
- 2024 85 ventes, dont 45 appartements et 40 maisons
- 2025 75 ventes, dont 42 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 850 € 1 759 €/m² · 29 m² · 19 ventes
- 2 pièces 67 940 € 1 561 €/m² · 48 m² · 21 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 332 €/m² · 70 m² · 29 ventes
- 4 pièces 115 575 € 1 282 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 114 125 € 1 029 €/m² · 104 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 130 €/m² · 61 m² · 16 ventes
- 4 pièces 149 500 € 1 796 €/m² · 82 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 730 €/m² · 110 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Madagascar-Isle aux Bois-Schmit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue Clovis Jacquiert Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 483 m² | 198 400 € | 2 362 €/m² | |
| 96 avenue du 106 Eme Ri Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 857 m² | 202 125 € | 2 105 €/m² | |
| 5 rue Ernest Dagonet Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 4 pièces | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 4 rue Joseph Marie Jacquard Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 595 m² | 290 000 € | 2 710 €/m² | |
| 19 rue Maxime David Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 539 m² | 176 000 € | 1 197 €/m² | |
| 12 impasse de la Coole Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 600 m² | 125 930 € | 2 249 €/m² | |
| 5 avenue du General Sarrail Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 5 pièces | 109 m² | 181 000 € | 1 661 €/m² | |
| 2B rue Jean Jaures Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 4 pièces | 120 m² | 110 500 € | 921 €/m² | |
| 38 rue Maxime David Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 230 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | |
| 7 rue Ernest Dagonet Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 3 pièces | 70 m² | 102 450 € | 1 464 €/m² | |
| 45 rue du Fbg Saint Antoine Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 250 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 22B rue du Port de Marne Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 2 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 16 rue de la Briqueterie Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 774 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 74 rue du Fbg Saint Antoine Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 3 pièces | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² | |
| 2B rue Jean Jaures Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 1 pièce | 19 m² | 34 200 € | 1 800 €/m² | |
| 5 avenue de Valmy Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 1 pièce | 29 m² | 51 000 € | 1 759 €/m² | |
| 7 rue Ernest Dagonet Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 2 pièces | 56 m² | 89 500 € | 1 598 €/m² | |
| 36 rue Chedel Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 263 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 41 rue du Faubourg Saint Antoine Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 429 m² | 205 000 € | 1 235 €/m² | |
| 5 rue Ernest Dagonet Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | Appartement 5 pièces | 99 m² | 89 800 € | 907 €/m² |
Madagascar-Isle aux Bois-Schmit face aux quartiers de Châlons-en-Champagne
Madagascar-Isle aux Bois-Schmit et les 5 autres quartiers de Châlons-en-Champagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Madagascar-Isle aux Bois-Schmit Ce quartier | 1 588 € | 1 441 € | 1 859 € | +2,4 % | 160 |
| Croix Dampierre | 1 742 € | 1 386 € | 1 787 € | +13,5 % | 115 |
| Faubourg Saint-Jacques | 1 632 € | 1 378 € | 1 905 € | +6,4 % | 133 |
| Centre | 1 438 € | 1 436 € | 1 545 € | +2,5 % | 271 |
| Langevin Lafontaine-Verbeau | 1 426 € | 1 267 € | 1 759 € | +17,1 % | 105 |
| Rive Gauche | 1 392 € | 1 281 € | 1 519 € | +7,5 % | 90 |
Le logement à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châlons-en-Champagne
Usage des logements
- Résidences principales : Madagascar-Isle aux Bois-Schmit 89,9 %, Châlons-en-Champagne 90,1 %
- Résidences secondaires : Madagascar-Isle aux Bois-Schmit 2,1 %, Châlons-en-Champagne 2,5 %
- Logements vacants : Madagascar-Isle aux Bois-Schmit 8,1 %, Châlons-en-Champagne 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madagascar-Isle aux Bois-Schmit 30,1 %, Châlons-en-Champagne 36,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madagascar-Isle aux Bois-Schmit 69,9 %, Châlons-en-Champagne 63,3 %
À Madagascar-Isle aux Bois-Schmit, 4 528 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 30,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,7 % à Châlons-en-Champagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit ?
À Madagascar-Isle aux Bois-Schmit, le prix médian est de 1 441 €/m² pour un appartement et de 1 859 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 401 €/m² et 1 759 €/m² à Châlons-en-Champagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,0 % et celui des maisons de -6,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Madagascar-Isle aux Bois-Schmit est de 85 000 € (ventes de 2024 et 2025).