Appartements
1 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 212 et 1 698 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 235
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châlons-en-Champagne
-
Prix au m² des appartements
1 436 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 401 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 545 €/m²
Châlons-en-Champagne : 1 759 €/m²
-
Propriétaires
33 %
Châlons-en-Champagne : 36,7 %
-
Logements vacants
11,1 %
Châlons-en-Champagne : 7,4 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,9 % sur 1 an −20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 241 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 130 m² d'appartement
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2022 | 1 469 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2023 | 1 450 €/m² | 1 352 €/m² |
| 2024 | 1 515 €/m² | 1 747 €/m² |
| 2025 | 1 406 €/m² | 1 417 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 342 € à 1 406 € (hausse de 4,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 786 € à 1 417 € (baisse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 197 ventes, dont 162 appartements et 35 maisons
- 2022 154 ventes, dont 127 appartements et 27 maisons
- 2023 129 ventes, dont 109 appartements et 20 maisons
- 2024 125 ventes, dont 110 appartements et 15 maisons
- 2025 146 ventes, dont 125 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 629 €/m² · 31 m² · 35 ventes
- 2 pièces 70 250 € 1 505 €/m² · 47 m² · 68 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 434 €/m² · 73 m² · 70 ventes
- 4 pièces 112 750 € 1 353 €/m² · 87 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 306 €/m² · 107 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 157 750 € 2 204 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 130 725 € 1 451 €/m² · 101 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 426 €/m² · 140 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée Paul Doumer Centre | Appartement 3 pièces | 86 m² | 178 500 € | 2 076 €/m² | |
| 9 allée Paul Doumer Centre | Appartement 3 pièces | 83 m² | 171 500 € | 2 066 €/m² | |
| 3 quai des Arts Centre | Appartement 3 pièces | 101 m² | 172 000 € | 1 703 €/m² | |
| 1B rue Rene Popelin Centre | Appartement 3 pièces | 73 m² | 103 500 € | 1 418 €/m² | |
| 84 rue de la Marne Centre | Appartement 1 pièce | 52 m² | 29 300 € | 563 €/m² | |
| 25 rue Prieur de la Marne Centre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² | |
| 51 rue du General Compere Centre | Appartement 2 pièces | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² | |
| 40 rue Pasteur Centre | Appartement 3 pièces | 75 m² | 95 900 € | 1 279 €/m² | |
| 115 rue Leon Bourgeois Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 81 rue de la Marne Centre | Appartement 3 pièces | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² | |
| 4 rue Charles Picot Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 36 100 € | 1 062 €/m² | |
| 10 rue Saint Eloi Centre | Appartement 4 pièces | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | |
| 1 rue Rene Popelin Centre | Appartement 3 pièces | 82 m² | 108 500 € | 1 323 €/m² | |
| 63 rue Jean Jacques Rousseau Centre | Appartement 1 pièce | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue de l'Abbe Lambert Centre | Appartement 3 pièces | 50 m² | 89 500 € | 1 790 €/m² | |
| 4 rue des Viviers Centre | Appartement 2 pièces | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 9 boulevard Aristide Briand Centre | Appartement 3 pièces | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | |
| 16 rue Lochet Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 12 rue du Cirque Centre | Appartement 5 pièces | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² | |
| 6 rue des 7 Moulins Centre | Appartement 3 pièces | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
Centre face aux quartiers de Châlons-en-Champagne
Centre et les 5 autres quartiers de Châlons-en-Champagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 1 438 € | 1 436 € | 1 545 € | +2,5 % | 271 |
| Croix Dampierre | 1 742 € | 1 386 € | 1 787 € | +13,5 % | 115 |
| Faubourg Saint-Jacques | 1 632 € | 1 378 € | 1 905 € | +6,4 % | 133 |
| Madagascar-Isle aux Bois-Schmit | 1 588 € | 1 441 € | 1 859 € | +2,4 % | 160 |
| Langevin Lafontaine-Verbeau | 1 426 € | 1 267 € | 1 759 € | +17,1 % | 105 |
| Rive Gauche | 1 392 € | 1 281 € | 1 519 € | +7,5 % | 90 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châlons-en-Champagne
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 85,2 %, Châlons-en-Champagne 90,1 %
- Résidences secondaires : Centre 3,7 %, Châlons-en-Champagne 2,5 %
- Logements vacants : Centre 11,1 %, Châlons-en-Champagne 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 33,0 %, Châlons-en-Champagne 36,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 67,0 %, Châlons-en-Champagne 63,3 %
À Centre, 5 314 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 33,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,7 % à Châlons-en-Champagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 1 436 €/m² pour un appartement et de 1 545 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 401 €/m² et 1 759 €/m² à Châlons-en-Champagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de -20,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 99 000 € (ventes de 2024 et 2025).