Appartements
1 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 037 et 1 264 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Champforgeuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 115 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 820 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champforgeuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 820 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 657 et 2 070 €/m²
- Prix médian
- 167 400 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 736 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Champforgeuil avec votre budget ?
- environ 167 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champforgeuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² |
| 2022 | 1 912 €/m² |
| 2023 | 1 552 €/m² |
| 2024 | 1 685 €/m² |
| 2025 | 1 951 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champforgeuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 821 € à 1 951 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 9 appartements et 28 maisons
- 2022 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2023 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
- 2024 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2025 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champforgeuil ?
Maisons
- 3 pièces 158 216 € 1 862 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 149 750 € 1 890 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 178 000 € 1 761 €/m² · 95 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Champforgeuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champforgeuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champforgeuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25D rue du Quart Pidoux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 477 m² | 205 200 € | 2 138 €/m² | |
| 2B rue Paul Claudel | Appartement 3 pièces | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² | |
| 4A avenue de la Commune | Appartement 3 pièces | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² | |
| 15 rue du Quart Pidoux | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 549 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 12 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 437 m² | 194 700 € | 1 770 €/m² | |
| 10 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 472 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 16 rue Tristan Bernard | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 759 m² | 260 230 € | 2 263 €/m² | |
| 6 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 300 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² | |
| 8 rue Louise Michel | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 688 m² | 174 690 € | 2 105 €/m² | |
| 4B avenue de la Commune | Appartement 3 pièces | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² | |
| 4B avenue de la Commune | Appartement 1 pièce | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² | |
| 2B rue Paul Claudel | Appartement 4 pièces | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 4B avenue de la Commune | Appartement 2 pièces | 49 m² | 21 500 € | 439 €/m² | |
| 23 rue des Pres | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 068 m² | 353 000 € | 2 401 €/m² | |
| 25C rue du Quart Pidoux | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 500 m² | 249 430 € | 1 949 €/m² | |
| 2D rue du Meix Guillot | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 771 m² | 249 000 € | 1 872 €/m² | |
| 6 rue Jules Valles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 808 m² | 141 500 € | 1 685 €/m² | |
| 14 rue du Quart Virat | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 034 m² | 114 400 € | 1 907 €/m² | |
| 4 rue du Bourgeot | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 537 m² | 288 300 € | 2 597 €/m² | |
| 9 rue de Corcelles | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 383 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Champforgeuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champforgeuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champforgeuil 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champforgeuil 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champforgeuil 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champforgeuil 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champforgeuil 37,7 %, France 42,4 %
À Champforgeuil, 1 181 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champforgeuil ?
Prix, loyers et logement de Champforgeuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champforgeuil | 1 713 € | 1 115 € | 1 820 € | +12,2 % | 9,8 €/m² | 10,5 % | 62,3 % | 5,3 % |
| Dracy-le-Fort | 2 450 € | NC | 2 450 € | +1,9 % | 9,8 €/m² | NC | 89,1 % | 5,5 % |
| Fragnes-La Loyère | 2 219 € | NC | 2 219 € | +29,0 % | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 4,1 % |
| Farges-lès-Chalon | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 92,3 % | 2,9 % |
| Fontaines | 2 112 € | NC | 2 200 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,1 % | 7,9 % |
| Crissey | 2 043 € | NC | 2 133 € | +17,4 % | 10,4 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Virey-le-Grand | 2 015 € | NC | 2 080 € | −4,9 % | 10,4 €/m² | NC | 85,5 % | 2,1 % |
| Saint-Rémy | 1 952 € | 1 596 € | 2 019 € | +2,5 % | 11,6 €/m² | 8,7 % | 68,9 % | 4,6 % |
| Châtenoy-le-Royal | 1 888 € | 1 621 € | 1 988 € | +10,8 % | 11,0 €/m² | 8,1 % | 69,6 % | 4,7 % |
| Lessard-le-National | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 97,0 % | 1,5 % |
| Chalon-sur-Saône | 1 434 € | 1 375 € | 1 950 € | +17,9 % | 11,4 €/m² | 9,9 % | 37,6 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie