Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dercé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dercé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 744 et 2 087 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 2 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Dercé avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dercé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Dercé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Dercé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Baslou | Maison 12 pièces | 307 m² terrain 40 444 m² | 807 400 € | 2 630 €/m² | |
| 2 impasse du Clos Courtin | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 690 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² | |
| 2 rue Gauvin de Derce | Maison 6 pièces | 234 m² terrain 1 264 m² | 174 000 € | 744 €/m² | |
| 1 La Marsaudiere | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 602 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 16 La Croix Margot | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 160 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 10 rue de la Girardiere | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 362 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 5 La Rabatiere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 959 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² | |
| 8 La Grande Cour | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 8 933 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 3 rue de Gislard | Maison 2 pièces | 133 m² terrain 3 201 m² | 195 000 € | 1 466 €/m² | |
| 2 La Bruyere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 10 038 m² | 245 750 € | 1 536 €/m² | |
| 5 La Rue Henault | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 15 270 m² | 285 714 € | 1 429 €/m² | |
| 2 Le Haut Blenay | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 15 997 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 5 La Rabatiere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 959 m² | 313 000 € | 2 301 €/m² | |
| 4 La Guerche | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 950 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 15 rue de la Girardiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 746 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 4 Les Seigneurets | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 730 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 9 Coupigny | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 910 m² | 29 000 € | 414 €/m² |
Louer à Dercé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dercé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dercé 65,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dercé 24,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dercé 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dercé 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dercé 13,9 %, France 42,4 %
À Dercé, 121 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dercé ?
Prix, loyers et logement de Dercé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dercé | 981 € | NC | 981 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Monts-sur-Guesnes | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 58,1 % | 12,1 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Berthegon | 972 € | NC | 972 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 16,4 % |
| Pouant | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 11,8 % |
| Prinçay | 565 € | NC | 565 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Maulay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,2 % |
| Nueil-sous-Faye | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 11,0 % |
| Saires | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie