Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guesnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guesnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 849 et 1 156 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Guesnes avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guesnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Guesnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guesnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de la Sauline | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 157 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 route de Monts sur Guesnes | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 26 742 m² | 164 000 € | 1 215 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 6 158 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 6 place du Souvenir | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 105 m² | 61 000 € | 1 089 €/m² | |
| 20 rue des Hautes Chauleries | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 525 m² | 107 500 € | 1 097 €/m² | |
| 2 route de Guesnes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 6 318 m² | 103 000 € | 858 €/m² | |
| 11 route de Monts sur Guesnes | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 946 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² | |
| 2 impasse du Couvent | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 7 959 m² | 50 400 € | 840 €/m² | |
| 4 place du Souvenir | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 379 m² | 65 000 € | 492 €/m² | |
| 1 impasse de la Garenne | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 853 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue de la Bruyere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 565 m² | 56 500 € | 942 €/m² | |
| 5 rue du Puits de la Forge | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 417 m² | 60 000 € | 556 €/m² | |
| 6 impasse du Couvent | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 2 552 m² | 61 250 € | 510 €/m² | |
| 2 rue du Puits de la Forge | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 7 318 m² | 225 000 € | 1 480 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 6 158 m² | 120 000 € | 923 €/m² | |
| 4 rue du Puits de la Forge | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 8 938 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² | |
| 4 place du Souvenir | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 379 m² | 65 000 € | 492 €/m² | |
| 3 rue du Pre Couty | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 320 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1 impasse de la Garenne | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 853 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 12 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 460 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² |
Louer à Guesnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guesnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guesnes 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guesnes 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guesnes 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guesnes 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guesnes 15,7 %, France 42,4 %
À Guesnes, 164 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guesnes ?
Prix, loyers et logement de Guesnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Monts-sur-Guesnes | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 58,1 % | 12,1 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Dercé | 981 € | NC | 981 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Martaizé | 979 € | NC | 979 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 12,8 % |
| La Chaussée | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 13,0 % |
| Verrue | 814 € | NC | 814 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 17,5 % |
| Prinçay | 565 € | NC | 565 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Aulnay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 12,5 % |
| Saires | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie