Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chahaignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
972 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chahaignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
972 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −22,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 819 et 1 183 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 2 945 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Chahaignes avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chahaignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² |
| 2022 | 1 197 €/m² |
| 2023 | 995 €/m² |
| 2024 | 926 €/m² |
| 2025 | 972 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chahaignes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 257 € à 972 € (baisse de 22,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chahaignes ?
Maisons
- 1 pièce 31 000 € 837 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 2 pièces 82 000 € 1 170 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 75 000 € 894 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Chahaignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chahaignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chahaignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de Saint Blaise | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 945 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 12 rue de la Foret de Berce | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 504 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5202 Le Pin | Maison 5 pièces | 273 m² terrain 9 255 m² | 230 000 € | 842 €/m² | |
| 31 rue de la Fontaine Marot | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 270 m² | 140 000 € | 993 €/m² | |
| 5404 Les Caves Cholet | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 1 825 m² | 25 000 € | 893 €/m² | |
| 5390 Vaugermain | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 535 m² | 35 000 € | 745 €/m² | |
| 5270 Le Gue Andre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 685 m² | 55 270 € | 691 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine Marot | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 850 m² | 184 000 € | 1 314 €/m² | |
| 1 La Fontenelle | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 662 m² | 37 000 € | 1 321 €/m² | |
| 4 rue de Saint Blaise | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 490 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 5284 La Cailletiere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 8 882 m² | 165 900 € | 1 864 €/m² | |
| 5177 La Bruniere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 4 632 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | |
| 5441 Les Grands Cormiers | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 10 680 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 5275 Le Gue Andre | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 3 221 m² | 38 000 € | 776 €/m² | |
| 6 Le Carroy Garanger | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 3 434 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² | |
| 5528 Le Bignon | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 940 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² | |
| 5355 La Moulinerie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 322 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² | |
| 5194 La Prouterie | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 1 793 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 5441 Les Grands Cormiers | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 11 092 m² | 23 000 € | 460 €/m² | |
| 5085 La Gouffardiere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 327 m² | 85 400 € | 1 170 €/m² |
Louer à Chahaignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chahaignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chahaignes 66,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chahaignes 21,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chahaignes 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chahaignes 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chahaignes 14,4 %, France 42,4 %
À Chahaignes, 502 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chahaignes ?
Prix, loyers et logement de Chahaignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chahaignes | 972 € | NC | 972 € | −22,7 % | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 12,0 % |
| Flée | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lhomme | 1 302 € | NC | 1 302 € | +13,6 % | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,6 % |
| Montval-sur-Loir | 1 293 € | NC | 1 306 € | +7,6 % | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 12,9 % |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Marçon | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,7 % | 10,3 % |
| Loir en Vallée | 1 159 € | NC | 1 146 € | +18,6 % | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 13,2 % |
| Beaumont-sur-Dême | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 014 € | NC | 1 014 € | +10,9 % | 9,5 €/m² | NC | 61,4 % | 18,5 % |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 835 € | NC | 835 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 13,5 % |
| Thoiré-sur-Dinan | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie