Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Montmartin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Montmartin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 876 et 1 549 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 814 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Montmartin avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Montmartin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Montmartin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Montmartin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 route de Saint Julien | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 938 m² | 204 000 € | 2 217 €/m² | |
| 22B route de Saint Julien | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 317 m² | 69 000 € | 863 €/m² | |
| 35 route de Saint Julien | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 753 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 3 rue du Grand Village | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 678 m² | 70 000 € | 534 €/m² | |
| 10 rue du Grand Village | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 794 m² | 75 000 € | 915 €/m² | |
| 2 rue du Petit Village | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 122 m² | 66 000 € | 750 €/m² | |
| 15 rue du Grand Village | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 209 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² | |
| 14 route de Saint Julien | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 020 m² | 134 000 € | 1 740 €/m² | |
| 2 chemin du Tertre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 874 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 4 impasse du Petit Village | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 964 m² | 235 176 € | 3 094 €/m² | |
| 1 route des Rochers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 364 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 565 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² | |
| 39 route de Saint Julien | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 5 491 m² | 195 000 € | 1 336 €/m² | |
| 7 route de Saint Julien | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 989 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 2 rue du Chauchy | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 605 m² | 110 200 € | 1 531 €/m² | |
| 6 chemin du Tertre | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 4 270 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 565 m² | 127 442 € | 1 262 €/m² | |
| 15 route des Rochers | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 206 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² | |
| 3 route de Chabris | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 029 m² | 97 400 € | 779 €/m² | |
| 24 route des Rochers | Maison 8 pièces | 179 m² terrain 3 031 m² | 136 000 € | 760 €/m² |
Louer à La Chapelle-Montmartin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Montmartin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Montmartin 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Montmartin 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Montmartin 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Montmartin 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Montmartin 13,6 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Montmartin, 235 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Montmartin ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Montmartin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Montmartin | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 9,4 % |
| Pruniers-en-Sologne | 1 452 € | NC | 1 452 € | +6,2 % | 10,4 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Villefranche-sur-Cher | 1 341 € | NC | 1 341 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,8 % |
| Saint-Julien-sur-Cher | 1 330 € | NC | 1 330 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 8,8 % |
| Langon-sur-Cher | 1 168 € | NC | 1 168 € | −9,9 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Gièvres | 1 152 € | NC | 1 152 € | +26,6 % | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 15,3 % |
| Dun-le-Poëlier | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 20,5 % |
| Saint-Loup | 1 108 € | NC | 1 108 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,1 % | 15,5 % |
| Chabris | 1 048 € | NC | 1 048 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 68,8 % | 14,8 % |
| Anjouin | 855 € | NC | 855 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,9 % | 11,7 % |
| Sembleçay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie