Appartements
2 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +35,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 622 et 3 369 €/m²
- Prix médian
- 65 600 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Habère-Poche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 904 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Habère-Poche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 872 et 4 182 €/m²
- Prix médian
- 368 430 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Habère-Poche avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Habère-Poche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 246 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2022 | 2 603 €/m² | 3 818 €/m² |
| 2023 | 2 785 €/m² | 4 123 €/m² |
| 2024 | 2 751 €/m² | 3 833 €/m² |
| 2025 | 3 049 €/m² | 3 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Habère-Poche, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 246 € à 3 049 € (hausse de 35,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 720 € à 3 563 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 36 appartements et 20 maisons
- 2022 59 ventes, dont 45 appartements et 14 maisons
- 2023 40 ventes, dont 30 appartements et 10 maisons
- 2024 41 ventes, dont 28 appartements et 13 maisons
- 2025 40 ventes, dont 24 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Habère-Poche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 410 € 2 875 €/m² · 18 m² · 16 ventes
- 2 pièces 67 136 € 2 919 €/m² · 24 m² · 22 ventes
- 3 pièces 148 023 € 3 257 €/m² · 40 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 309 215 € 4 051 €/m² · 78 m² · 8 ventes
- 4 pièces 355 100 € 3 288 €/m² · 104 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 418 000 € 3 361 €/m² · 143 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Habère-Poche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Habère-Poche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Habère-Poche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Residence des Neiges | Appartement 1 pièce | 18 m² | 56 430 € | 3 135 €/m² | |
| 9 route du Plan de Poche | Appartement 2 pièces | 25 m² | 85 830 € | 3 433 €/m² | |
| 40 Residence des Neiges | Appartement 2 pièces | 24 m² | 69 500 € | 2 896 €/m² | |
| 135 route de Chez Jordan | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 917 m² | 418 000 € | 2 787 €/m² | |
| 7 route de Froid Lieu | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 870 m² | 521 000 € | 3 361 €/m² | |
| 85 Residence des Neiges | Appartement 1 pièce | 18 m² | 44 650 € | 2 481 €/m² | |
| 167 route de Reculfou | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 066 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 347 chemin de sous Chez Ducrot | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 026 m² | 240 000 € | 1 678 €/m² | |
| 11 route du Plan de Poche | Appartement 2 pièces | 26 m² | 80 925 € | 3 113 €/m² | |
| 94 route des Crottets | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 735 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² | |
| 22 place des Haberes | Appartement 2 pièces | 17 m² | 50 000 € | 2 941 €/m² | |
| 140 route des Granges Collet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 965 m² | 450 715 € | 4 293 €/m² | |
| 102 route de Chez le Magnin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 955 m² | 393 350 € | 3 782 €/m² | |
| 24 route des Mariages | Appartement 3 pièces | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 160 route de Doucy les Ronzes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 148 390 € | 1 979 €/m² | |
| 16 place des Haberes | Appartement 1 pièce | 17 m² | 50 820 € | 2 989 €/m² | |
| 80 route de sous Chez Berthet | Appartement 2 pièces | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² | |
| 379 chemin de sous Chez Ducrot | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 765 m² | 475 310 € | 5 941 €/m² | |
| 1223 route du Col | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 601 m² | 140 900 € | 1 677 €/m² | |
| 22 place des Haberes | Appartement 3 pièces | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
Louer à Habère-Poche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 14,9 à 25,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+28,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,0 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+50,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Habère-Poche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Habère-Poche 53,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Habère-Poche 40,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Habère-Poche 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Habère-Poche 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Habère-Poche 26,0 %, France 42,4 %
À Habère-Poche, 1 234 logements, dont 53,9 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Habère-Poche ?
Prix, loyers et logement de Habère-Poche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habère-Poche | 3 000 € | 2 904 € | 3 764 € | +23,3 % | 15,3 €/m² | 6,3 % | 74,0 % | 5,7 % |
| Cervens | 4 684 € | 4 880 € | 2 970 € | NC | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Fessy | 4 152 € | NC | 4 409 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,2 % | 5,0 % |
| Villard | 3 891 € | 2 656 € | 4 177 € | +31,7 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 77,5 % | 11,1 % |
| Perrignier | 3 824 € | 3 870 € | 3 670 € | +17,5 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 78,0 % | 4,7 % |
| Mégevette | 3 636 € | NC | 3 708 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 79,7 % | 5,4 % |
| Draillant | 3 592 € | 3 025 € | 3 965 € | NC | 15,7 €/m² | 6,2 % | 84,3 % | 6,4 % |
| Habère-Lullin | 3 542 € | NC | 3 895 € | NC | 15,6 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Burdignin | 3 400 € | NC | 3 400 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,9 % | 7,8 % |
| Bellevaux | 2 989 € | 2 970 € | 3 567 € | +25,8 % | 15,8 €/m² | 6,4 % | 79,7 % | 5,5 % |
| Lullin | 2 841 € | NC | 2 956 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 74,0 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie