Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ventenac-Cabardès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 472 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ventenac-Cabardès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 472 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 265 et 1 798 €/m²
- Prix médian
- 130 700 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Ventenac-Cabardès avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ventenac-Cabardès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ventenac-Cabardès ?
Maisons
- 4 pièces 104 850 € 1 328 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 201 000 € 1 467 €/m² · 137 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ventenac-Cabardès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ventenac-Cabardès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ventenac-Cabardès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 lotissement a Courriere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 443 m² | 131 400 € | 1 301 €/m² | |
| 32 lotissement a Courriere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 425 m² | 126 600 € | 1 253 €/m² | |
| 1 impasse des Genets | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 478 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 12B avenue du Cabardes | Maison 13 pièces | 470 m² terrain 1 298 m² | 1 118 000 € | 2 379 €/m² | |
| 9 chemin de Montplaisir | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 3 368 m² | 310 000 € | 1 542 €/m² | |
| 12 avenue de la Viale | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 942 m² | 202 400 € | 1 368 €/m² | |
| 1 rue Saint Marc | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 31 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 13 lotissement a Courriere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 442 m² | 148 010 € | 1 850 €/m² | |
| 7 rue du Saladou | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 407 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 5 chemin de Pech Dur | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 781 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 1B rue des Jardins | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 110 m² | 220 830 € | 1 972 €/m² | |
| 3 rue du Canto Aoussel | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 708 m² | 120 700 € | 2 012 €/m² | |
| 1 rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 98 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 6 rue du Foyer | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 60 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 27 lotissement a Courriere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 360 m² | 89 000 € | 1 113 €/m² | |
| 7 rue du Saladou | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 407 m² | 201 000 € | 1 467 €/m² | |
| 7 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 174 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 15 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 642 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 5B avenue de la Viale | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 52 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 19B chemin D'Aragon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 905 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
Louer à Ventenac-Cabardès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ventenac-Cabardès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ventenac-Cabardès 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ventenac-Cabardès 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ventenac-Cabardès 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ventenac-Cabardès 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ventenac-Cabardès 30,5 %, France 42,4 %
À Ventenac-Cabardès, 484 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ventenac-Cabardès ?
Prix, loyers et logement de Ventenac-Cabardès et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventenac-Cabardès | 1 472 € | NC | 1 472 € | +3,0 % | 9,3 €/m² | NC | 69,5 % | 10,3 % |
| Aragon | 3 270 € | NC | 3 270 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Caux-et-Sauzens | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,3 % | 8,6 % |
| Pennautier | 1 963 € | NC | 1 963 € | +2,3 % | 9,6 €/m² | NC | 71,9 % | 6,5 % |
| Moussoulens | 1 805 € | NC | 1 805 € | +19,4 % | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 11,4 % |
| Villegailhenc | 1 753 € | NC | 1 831 € | +4,6 % | 9,3 €/m² | NC | 73,8 % | 12,1 % |
| Villesèquelande | 1 723 € | NC | 1 714 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,3 % |
| Montolieu | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,3 % | 10,1 % |
| Pezens | 1 523 € | NC | 1 523 € | −9,8 % | 9,3 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Sainte-Eulalie | 1 070 € | NC | 1 070 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,1 % | 3,5 % |
| Fraisse-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie