L'immobilier à Garac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Louer à Garac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,8 à 11,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Garac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Garac 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Garac 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Garac 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garac 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garac 18,6 %, France 42,4 %
À Garac, 79 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Garac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 3,8 % |
| Pelleport | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,2 % | 6,0 % |
| Encausse | 2 366 € | NC | 2 366 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,2 % | 4,8 % |
| Le Castéra | 2 248 € | NC | 2 248 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Caubiac | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,9 % | 8,2 % |
| Cadours | 2 089 € | NC | 2 089 € | +14,8 % | 10,7 €/m² | NC | 65,8 % | 11,9 % |
| Le Grès | 2 007 € | NC | 2 007 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,4 % |
| Thil | 2 000 € | NC | 2 027 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 10,7 % |
| Vignaux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,2 % | 6,7 % |
| Bellegarde-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,1 % | 9,6 % |
| Sainte-Livrade | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie