Appartements
3 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,9 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 328 et 4 651 €/m²
- Prix médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Vassieux-Crépieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caluire-et-Cuire
-
Prix au m² des appartements
3 800 €/m²
Caluire-et-Cuire : 3 813 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 219 €/m²
Caluire-et-Cuire : 6 026 €/m²
-
Propriétaires
68,4 %
Caluire-et-Cuire : 55,4 %
-
Logements vacants
4,9 %
Caluire-et-Cuire : 7,4 %
Prix au m² à Vassieux-Crépieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,8 % sur 1 an −20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 188 et 7 463 €/m²
- Prix médian
- 695 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Vassieux-Crépieux avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vassieux-Crépieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 970 €/m² | 6 735 €/m² |
| 2022 | 4 697 €/m² | 7 100 €/m² |
| 2023 | 3 930 €/m² | 7 245 €/m² |
| 2024 | 3 634 €/m² | 6 381 €/m² |
| 2025 | 4 175 €/m² | 5 372 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vassieux-Crépieux, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 970 € à 4 175 € (hausse de 5,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 735 € à 5 372 € (baisse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 39 appartements et 31 maisons
- 2022 85 ventes, dont 52 appartements et 33 maisons
- 2023 43 ventes, dont 28 appartements et 15 maisons
- 2024 40 ventes, dont 14 appartements et 26 maisons
- 2025 44 ventes, dont 21 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vassieux-Crépieux ?
Appartements
- 2 pièces 204 400 € 4 631 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 242 500 € 3 861 €/m² · 63 m² · 17 ventes
- 4 pièces 317 500 € 3 414 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 640 500 € 6 192 €/m² · 103 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 805 000 € 6 176 €/m² · 145 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Vassieux-Crépieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vassieux-Crépieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vassieux-Crépieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 chemin de Crepieux Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | |
| 828 chemin de Combe-Martin Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 144 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² | |
| 32 chemin de Crepieux Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 758 m² | 635 507 € | 5 125 €/m² | |
| 2 rue Jean Pellet Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 490 m² | 638 700 € | 4 405 €/m² | |
| 74 Montee des Soldats Vassieux-Crépieux | Appartement 2 pièces | 37 m² | 171 330 € | 4 631 €/m² | |
| 6 chemin des Villas Vassieux-Crépieux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 626 m² | 530 000 € | 5 146 €/m² | |
| 13 allée de Valombre Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 3 chemin des Aubepins Vassieux-Crépieux | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 039 m² | 954 165 € | 4 771 €/m² | |
| 469 chemin de Combe-Martin Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 53 m² | 284 000 € | 5 358 €/m² | |
| 3 chemin des Genets Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 850 m² | 923 650 € | 8 102 €/m² | |
| 559 chemin du Panorama Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 277 m² | 640 800 € | 5 296 €/m² | |
| 53 chemin de Crepieux Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 65 m² | 238 000 € | 3 662 €/m² | |
| 1 chemin des Genets Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 858 m² | 650 000 € | 6 250 €/m² | |
| 67 chemin de Crepieux Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 294 300 € | 4 671 €/m² | |
| 469 chemin de Combe-Martin Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 54 m² | 298 000 € | 5 519 €/m² | |
| 97 route de Strasbourg Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 50 m² | 144 874 € | 2 897 €/m² | |
| 804 chemin de Combe-Martin Vassieux-Crépieux | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 008 m² | 593 000 € | 7 232 €/m² | |
| 2 chemin du Vallon Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 59 m² | 202 000 € | 3 424 €/m² | |
| 469 chemin de Combe-Martin Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 50 m² | 242 500 € | 4 850 €/m² | |
| 13 route de Strasbourg Vassieux-Crépieux | Appartement 3 pièces | 54 m² | 215 900 € | 3 998 €/m² |
Vassieux-Crépieux face aux quartiers de Caluire-et-Cuire
Vassieux-Crépieux et les 7 autres quartiers de Caluire-et-Cuire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vassieux-Crépieux Ce quartier | 5 167 € | 3 800 € | 6 219 € | +3,4 % | 84 |
| Vernay | 4 109 € | 3 974 € | 6 052 € | −5,6 % | 214 |
| Cuire | 4 102 € | 3 958 € | 6 250 € | −8,4 % | 327 |
| Margnolles-Rhône | 3 993 € | 3 923 € | 5 638 € | −9,8 % | 218 |
| Centre-Bourg | 3 908 € | 3 772 € | 4 972 € | −14,7 % | 68 |
| Saint-Clair | 3 755 € | 3 755 € | NC | −13,4 % | 90 |
| Montessuy | 3 436 € | 3 345 € | 5 268 € | −5,9 % | 164 |
| Perica-Caluire | 3 428 € | NC | 3 576 € | NC | 6 |
Le logement à Vassieux-Crépieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caluire-et-Cuire
Usage des logements
- Résidences principales : Vassieux-Crépieux 94,0 %, Caluire-et-Cuire 90,5 %
- Résidences secondaires : Vassieux-Crépieux 1,1 %, Caluire-et-Cuire 2,1 %
- Logements vacants : Vassieux-Crépieux 4,9 %, Caluire-et-Cuire 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vassieux-Crépieux 68,4 %, Caluire-et-Cuire 55,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vassieux-Crépieux 31,6 %, Caluire-et-Cuire 44,6 %
À Vassieux-Crépieux, 2 249 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,4 % à Caluire-et-Cuire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vassieux-Crépieux ?
À Vassieux-Crépieux, le prix médian est de 3 800 €/m² pour un appartement et de 6 219 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 813 €/m² et 6 026 €/m² à Caluire-et-Cuire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vassieux-Crépieux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,2 % et celui des maisons de -20,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vassieux-Crépieux ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vassieux-Crépieux est de 242 500 € (ventes de 2024 et 2025).