Appartements
3 958 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 426 et 4 731 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 297
L'immobilier à Cuire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caluire-et-Cuire
-
Prix au m² des appartements
3 958 €/m²
Caluire-et-Cuire : 3 813 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 250 €/m²
Caluire-et-Cuire : 6 026 €/m²
-
Propriétaires
55,8 %
Caluire-et-Cuire : 55,4 %
-
Logements vacants
7,6 %
Caluire-et-Cuire : 7,4 %
Prix au m² à Cuire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 172 et 7 658 €/m²
- Prix médian
- 647 100 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuire avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 460 €/m² |
| 2022 | 4 427 €/m² |
| 2023 | 4 445 €/m² |
| 2024 | 3 783 €/m² |
| 2025 | 4 044 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cuire, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 460 € à 4 044 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 227 ventes, dont 216 appartements et 11 maisons
- 2022 194 ventes, dont 184 appartements et 10 maisons
- 2023 153 ventes, dont 144 appartements et 9 maisons
- 2024 145 ventes, dont 124 appartements et 21 maisons
- 2025 182 ventes, dont 173 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 147 500 € 4 644 €/m² · 35 m² · 20 ventes
- 2 pièces 203 000 € 4 285 €/m² · 48 m² · 42 ventes
- 3 pièces 238 863 € 3 956 €/m² · 64 m² · 100 ventes
- 4 pièces 287 480 € 3 730 €/m² · 76 m² · 100 ventes
- 5 pièces et plus 364 100 € 4 032 €/m² · 94 m² · 35 ventes
Maisons
- 3 pièces 500 000 € 6 156 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 720 360 € 7 467 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 764 750 € 6 083 €/m² · 125 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Cuire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Frederic Mistral Cuire | Appartement 3 pièces | 54 m² | 164 300 € | 3 043 €/m² | |
| 5 montée de la Rochette Cuire | Appartement 3 pièces | 64 m² | 328 950 € | 5 140 €/m² | |
| 17B rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 2 pièces | 61 m² | 295 750 € | 4 848 €/m² | |
| 47 rue Coste Cuire | Appartement 2 pièces | 32 m² | 165 000 € | 5 156 €/m² | |
| 91 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 6 pièces | 232 m² | 1 300 000 € | 5 603 €/m² | |
| 4 rue Claude Baudrand Cuire | Appartement 3 pièces | 95 m² | 608 000 € | 6 400 €/m² | |
| 4 rue du Cap Ferber Cuire | Appartement 2 pièces | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² | |
| 44 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 3 pièces | 67 m² | 301 500 € | 4 500 €/m² | |
| 3 allée Manus Cuire | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 446 m² | 928 700 € | 7 430 €/m² | |
| 25 rue Frederic Mistral Cuire | Appartement 4 pièces | 66 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² | |
| 57 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 4 pièces | 104 m² | 500 000 € | 4 808 €/m² | |
| 9B rue du Cap Ferber Cuire | Appartement 4 pièces | 83 m² | 315 000 € | 3 795 €/m² | |
| 58 rue Francois Peissel Cuire | Appartement 4 pièces | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 12 rue du Cap Ferber Cuire | Appartement 3 pièces | 54 m² | 238 600 € | 4 419 €/m² | |
| 9 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 3 pièces | 52 m² | 223 250 € | 4 293 €/m² | |
| 21 rue Frederic Mistral Cuire | Appartement 3 pièces | 66 m² | 228 700 € | 3 465 €/m² | |
| 8 rue Claude Baudrand Cuire | Appartement 5 pièces | 119 m² | 559 700 € | 4 703 €/m² | |
| 8 rue de la Gare de Cuire Cuire | Appartement 7 pièces | 116 m² | 605 000 € | 5 216 €/m² | |
| 123 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 2 pièces | 53 m² | 227 000 € | 4 283 €/m² | |
| 43 rue Pierre Brunier Cuire | Appartement 4 pièces | 73 m² | 307 988 € | 4 219 €/m² |
Cuire face aux quartiers de Caluire-et-Cuire
Cuire et les 7 autres quartiers de Caluire-et-Cuire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cuire Ce quartier | 4 102 € | 3 958 € | 6 250 € | −8,4 % | 327 |
| Vassieux-Crépieux | 5 167 € | 3 800 € | 6 219 € | +3,4 % | 84 |
| Vernay | 4 109 € | 3 974 € | 6 052 € | −5,6 % | 214 |
| Margnolles-Rhône | 3 993 € | 3 923 € | 5 638 € | −9,8 % | 218 |
| Centre-Bourg | 3 908 € | 3 772 € | 4 972 € | −14,7 % | 68 |
| Saint-Clair | 3 755 € | 3 755 € | NC | −13,4 % | 90 |
| Montessuy | 3 436 € | 3 345 € | 5 268 € | −5,9 % | 164 |
| Perica-Caluire | 3 428 € | NC | 3 576 € | NC | 6 |
Le logement à Cuire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caluire-et-Cuire
Usage des logements
- Résidences principales : Cuire 91,2 %, Caluire-et-Cuire 90,5 %
- Résidences secondaires : Cuire 1,2 %, Caluire-et-Cuire 2,1 %
- Logements vacants : Cuire 7,6 %, Caluire-et-Cuire 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuire 55,8 %, Caluire-et-Cuire 55,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuire 44,2 %, Caluire-et-Cuire 44,6 %
À Cuire, 6 123 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 55,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,4 % à Caluire-et-Cuire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuire ?
À Cuire, le prix médian est de 3 958 €/m² pour un appartement et de 6 250 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 813 €/m² et 6 026 €/m² à Caluire-et-Cuire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cuire ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cuire est de 238 863 € (ventes de 2024 et 2025).