Appartements
3 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 214 et 4 230 €/m²
- Prix médian
- 176 668 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
L'immobilier à Saint-Clair en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caluire-et-Cuire
-
Prix au m² des appartements
3 755 €/m²
Caluire-et-Cuire : 3 813 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Caluire-et-Cuire : 6 026 €/m²
-
Propriétaires
21 %
Caluire-et-Cuire : 55,4 %
-
Logements vacants
7,4 %
Caluire-et-Cuire : 7,4 %
Prix au m² à Saint-Clair
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clair avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clair
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 118 €/m² |
| 2022 | 4 353 €/m² |
| 2023 | 4 055 €/m² |
| 2024 | 3 825 €/m² |
| 2025 | 3 566 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clair, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 118 € à 3 566 € (baisse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 60 appartements et 0 maisons
- 2022 77 ventes, dont 77 appartements et 0 maisons
- 2023 54 ventes, dont 54 appartements et 0 maisons
- 2024 40 ventes, dont 40 appartements et 0 maisons
- 2025 50 ventes, dont 50 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clair ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 000 € 4 118 €/m² · 25 m² · 31 ventes
- 2 pièces 172 575 € 3 625 €/m² · 50 m² · 28 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 692 €/m² · 67 m² · 19 ventes
- 4 pièces 297 500 € 3 742 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clair en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clair
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Clair
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 449 chemin de Wette Fays Saint-Clair | Appartement 2 pièces | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | |
| 47 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 1 pièce | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 53 cours Aristide Briand Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 91 m² | 315 900 € | 3 471 €/m² | |
| 50 cours Aristide Briand Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 81 m² | 308 850 € | 3 813 €/m² | |
| 67 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 2 pièces | 44 m² | 127 000 € | 2 886 €/m² | |
| 135 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 2 pièces | 49 m² | 199 000 € | 4 061 €/m² | |
| 69 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 60 m² | 172 700 € | 2 878 €/m² | |
| 116 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 4 pièces | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² | |
| 91 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 62 m² | 262 600 € | 4 235 €/m² | |
| 147 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 2 pièces | 43 m² | 163 000 € | 3 791 €/m² | |
| 73 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 1 pièce | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² | |
| 116 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 4 pièces | 86 m² | 197 000 € | 2 291 €/m² | |
| 74 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 4 pièces | 82 m² | 323 600 € | 3 946 €/m² | |
| 67 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 1 pièce | 30 m² | 79 900 € | 2 663 €/m² | |
| 155B Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² | |
| 141 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² | |
| 50 cours Aristide Briand Saint-Clair | Appartement 6 pièces | 118 m² | 530 000 € | 4 492 €/m² | |
| 49 cours Aristide Briand Saint-Clair | Appartement 3 pièces | 110 m² | 463 650 € | 4 215 €/m² | |
| 153 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 2 pièces | 77 m² | 201 614 € | 2 618 €/m² | |
| 34 Grande Rue de Saint Clair Saint-Clair | Appartement 1 pièce | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
Saint-Clair face aux quartiers de Caluire-et-Cuire
Saint-Clair et les 7 autres quartiers de Caluire-et-Cuire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair Ce quartier | 3 755 € | 3 755 € | NC | −13,4 % | 90 |
| Vassieux-Crépieux | 5 167 € | 3 800 € | 6 219 € | +3,4 % | 84 |
| Vernay | 4 109 € | 3 974 € | 6 052 € | −5,6 % | 214 |
| Cuire | 4 102 € | 3 958 € | 6 250 € | −8,4 % | 327 |
| Margnolles-Rhône | 3 993 € | 3 923 € | 5 638 € | −9,8 % | 218 |
| Centre-Bourg | 3 908 € | 3 772 € | 4 972 € | −14,7 % | 68 |
| Montessuy | 3 436 € | 3 345 € | 5 268 € | −5,9 % | 164 |
| Perica-Caluire | 3 428 € | NC | 3 576 € | NC | 6 |
Le logement à Saint-Clair
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caluire-et-Cuire
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clair 83,9 %, Caluire-et-Cuire 90,5 %
- Résidences secondaires : Saint-Clair 8,7 %, Caluire-et-Cuire 2,1 %
- Logements vacants : Saint-Clair 7,4 %, Caluire-et-Cuire 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clair 21,0 %, Caluire-et-Cuire 55,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clair 79,0 %, Caluire-et-Cuire 44,6 %
À Saint-Clair, 2 128 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 21,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,4 % à Caluire-et-Cuire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?
À Saint-Clair, le prix médian est de 3 755 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 813 €/m² à Caluire-et-Cuire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Clair ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Clair ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Clair est de 240 000 € (ventes de 2024 et 2025).