Appartements
3 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 351 et 4 507 €/m²
- Prix médian
- 242 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Centre-Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Caluire-et-Cuire
-
Prix au m² des appartements
3 772 €/m²
Caluire-et-Cuire : 3 813 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 972 €/m²
Caluire-et-Cuire : 6 026 €/m²
-
Propriétaires
28,3 %
Caluire-et-Cuire : 55,4 %
-
Logements vacants
5,7 %
Caluire-et-Cuire : 7,4 %
Prix au m² à Centre-Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 972 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 916 et 6 586 €/m²
- Prix médian
- 564 425 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Bourg avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 414 €/m² |
| 2022 | 4 345 €/m² |
| 2023 | 4 144 €/m² |
| 2024 | 3 913 €/m² |
| 2025 | 3 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 414 € à 3 722 € (baisse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 41 appartements et 5 maisons
- 2022 34 ventes, dont 29 appartements et 5 maisons
- 2023 20 ventes, dont 17 appartements et 3 maisons
- 2024 28 ventes, dont 24 appartements et 4 maisons
- 2025 40 ventes, dont 36 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Bourg ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 000 € 4 622 €/m² · 23 m² · 5 ventes
- 2 pièces 204 000 € 3 750 €/m² · 48 m² · 17 ventes
- 3 pièces 242 000 € 3 557 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 377 000 € 3 742 €/m² · 91 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 417 100 € 3 827 €/m² · 105 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Centre-Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre-Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10T chemin de Crepieux Centre-Bourg | Appartement 2 pièces | 53 m² | 250 500 € | 4 726 €/m² | |
| 22 rue Jamen Grand Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 91 m² | 380 000 € | 4 176 €/m² | |
| 26 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 84 m² | 288 000 € | 3 429 €/m² | |
| 13 avenue Louis Dufour Centre-Bourg | Appartement 3 pièces | 66 m² | 292 400 € | 4 430 €/m² | |
| 122 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 3 pièces | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 253 m² | 718 000 € | 3 989 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 365 m² | 430 000 € | 4 135 €/m² | |
| 13 avenue Louis Dufour Centre-Bourg | Appartement 3 pièces | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² | |
| 8 chemin de Crepieux Centre-Bourg | Appartement 3 pièces | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 17 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 3 pièces | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² | |
| 10 chemin de Crepieux Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 88 m² | 414 490 € | 4 710 €/m² | |
| 22 rue Jamen Grand Centre-Bourg | Appartement 5 pièces | 109 m² | 417 100 € | 3 827 €/m² | |
| 20 chemin de Crepieux Centre-Bourg | Appartement 2 pièces | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² | |
| 13 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 103 m² | 417 650 € | 4 055 €/m² | |
| 11 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 2 pièces | 47 m² | 154 000 € | 3 277 €/m² | |
| 4 chemin de Crepieux Centre-Bourg | Appartement 2 pièces | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | |
| 69 rue Francois Peissel Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 96 m² | 359 190 € | 3 742 €/m² | |
| 96 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 40 m² | 203 300 € | 3 696 €/m² | |
| 22 rue Jamen Grand Centre-Bourg | Appartement 4 pièces | 91 m² | 371 000 € | 4 077 €/m² | |
| 120 rue Jean Moulin Centre-Bourg | Appartement 5 pièces | 105 m² | 170 435 € | 1 623 €/m² |
Centre-Bourg face aux quartiers de Caluire-et-Cuire
Centre-Bourg et les 7 autres quartiers de Caluire-et-Cuire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Bourg Ce quartier | 3 908 € | 3 772 € | 4 972 € | −14,7 % | 68 |
| Vassieux-Crépieux | 5 167 € | 3 800 € | 6 219 € | +3,4 % | 84 |
| Vernay | 4 109 € | 3 974 € | 6 052 € | −5,6 % | 214 |
| Cuire | 4 102 € | 3 958 € | 6 250 € | −8,4 % | 327 |
| Margnolles-Rhône | 3 993 € | 3 923 € | 5 638 € | −9,8 % | 218 |
| Saint-Clair | 3 755 € | 3 755 € | NC | −13,4 % | 90 |
| Montessuy | 3 436 € | 3 345 € | 5 268 € | −5,9 % | 164 |
| Perica-Caluire | 3 428 € | NC | 3 576 € | NC | 6 |
Le logement à Centre-Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Caluire-et-Cuire
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Bourg 92,2 %, Caluire-et-Cuire 90,5 %
- Résidences secondaires : Centre-Bourg 2,1 %, Caluire-et-Cuire 2,1 %
- Logements vacants : Centre-Bourg 5,7 %, Caluire-et-Cuire 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Bourg 28,3 %, Caluire-et-Cuire 55,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Bourg 71,7 %, Caluire-et-Cuire 44,6 %
À Centre-Bourg, 1 607 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 28,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,4 % à Caluire-et-Cuire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Bourg ?
À Centre-Bourg, le prix médian est de 3 772 €/m² pour un appartement et de 4 972 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 813 €/m² et 6 026 €/m² à Caluire-et-Cuire.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Bourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -15,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Bourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Bourg est de 242 000 € (ventes de 2024 et 2025).