L'immobilier à Montclar en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Louer à Montclar : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclar
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclar 40,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclar 56,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclar 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclar 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclar 17,1 %, France 42,4 %
À Montclar, 172 logements, dont 40,7 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montclar et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclar | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 3,5 % |
| Saint-Juéry | 1 825 € | 1 883 € | 1 722 € | +4,5 % | 11,2 €/m² | 7,1 % | 59,0 % | 7,6 % |
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Connac | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 2,7 % |
| Broquiès | 1 198 € | NC | 1 198 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,4 % | 10,9 % |
| Saint-Izaire | 1 040 € | NC | 920 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,6 % |
| Martrin | 973 € | NC | 973 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Coupiac | 829 € | NC | 829 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Brousse-le-Château | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,1 % |
| Brasc | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,5 % |
| Saint-Juéry | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie