Prix de l'immobilier à Mézériat 01660 Ain

L'immobilier à Mézériat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mézériat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 080 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+20,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 697 et 2 500 €/m²

Prix médian
212 365 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 120 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Mézériat 2 080 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mézériat avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mézériat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
  • 2023 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézériat ?

Maisons

  • 4 pièces 195 000 € 1 950 €/m² · 92 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 259 000 € 2 235 €/m² · 114 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Mézériat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mézériat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mézériat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
304C chemin de la Pernette Maison 5 pièces 108 m² terrain 833 m² 258 000 € 2 389 €/m²
108 Grande Rue Appartement 3 pièces 63 m² 120 000 € 1 905 €/m²
8 impasse des Grillons Maison 4 pièces 76 m² terrain 185 m² 129 000 € 1 697 €/m²
5402 place du Marche Appartement 5 pièces 126 m² 235 000 € 1 865 €/m²
1135 route de Vaudrenand Maison 6 pièces 114 m² terrain 587 m² 312 900 € 2 745 €/m²
378 route de Vonnas Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 425 m² 150 000 € 1 667 €/m²
260 impasse des Pecheurs Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 109 m² 210 000 € 2 500 €/m²
37 lotissement les Carronnieres Maison 7 pièces 129 m² terrain 1 200 m² 260 000 € 2 016 €/m²
411 route de Vaudrenand Maison 6 pièces 200 m² terrain 4 993 m² 480 150 € 2 401 €/m²
13 impasse des Grillons Maison 3 pièces 72 m² terrain 351 m² 128 000 € 1 778 €/m²
19 chemin des Bayards Maison 2 pièces 108 m² terrain 1 073 m² 148 980 € 1 379 €/m²
2254 route de Macon Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 745 m² 195 000 € 1 950 €/m²
2939 route de Fay Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 287 m² 240 000 € 2 474 €/m²
1468 route de L'Effondras Maison 5 pièces 113 m² terrain 970 m² 235 000 € 2 080 €/m²
57 chemin de Montfalcon Maison 8 pièces 179 m² terrain 2 178 m² 215 000 € 1 201 €/m²
448 chemin des Petits Bois Maison 2 pièces 100 m² terrain 873 m² 275 000 € 2 750 €/m²
115 rue des Nallins Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 531 m² 212 365 € 2 590 €/m²
52B chemin de la Mare Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 094 m² 290 000 € 2 544 €/m²
4 impasse des Grillons Maison 4 pièces 76 m² terrain 146 m² 131 000 € 1 724 €/m²
34 chemin des Boutons d'Or Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 987 m² 260 000 € 2 600 €/m²

Louer à Mézériat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mézériat 10,9 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mézériat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mézériat 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mézériat 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mézériat 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mézériat 68,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mézériat 31,7 %, France 42,4 %

À Mézériat, 1 047 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mézériat ?

Prix, loyers et logement de Mézériat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mézériat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mézériat 2 021 € NC 2 080 € +13,3 % 10,9 €/m² NC 68,3 % 6,5 %
Chaveyriat 2 596 € NC 2 679 € NC 11,0 €/m² NC 78,7 % 4,2 %
Chanoz-Châtenay 2 532 € NC 2 532 € +22,1 % 11,0 €/m² NC 84,9 % 4,7 %
Saint-Genis-sur-Menthon 2 487 € NC 2 487 € NC 10,6 €/m² NC 75,0 % 7,3 %
Saint-Julien-sur-Veyle 2 436 € NC 2 436 € NC 12,4 €/m² NC 83,3 % 5,0 %
Saint-Cyr-sur-Menthon 2 400 € NC 2 400 € +7,2 % 11,0 €/m² NC 77,2 % 4,5 %
Vandeins 2 311 € NC 2 344 € +7,8 % 11,0 €/m² NC 81,5 % 5,8 %
Vonnas 2 266 € 2 000 € 2 289 € +7,4 % 10,8 €/m² 6,5 % 59,9 % 7,8 %
Curtafond 2 218 € NC 2 218 € NC 10,6 €/m² NC 77,8 % 1,8 %
Confrançon 2 020 € NC 2 248 € +29,8 % 11,0 €/m² NC 69,2 % 4,9 %
Perrex 1 895 € NC 1 895 € NC 11,0 €/m² NC 81,6 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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