Prix de l'immobilier à Le Broc 63500 Puy-de-Dôme

L'immobilier au Broc en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Broc

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 659 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 279 et 2 210 €/m²

Prix médian
138 245 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
722 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Broc 1 659 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Broc avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Broc

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Broc ?

Maisons

  • 3 pièces 115 765 € 1 800 €/m² · 58 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 155 500 € 1 296 €/m² · 111 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Broc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Broc

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Broc

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 chemin de la Garenne Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 090 m² 180 000 € 1 800 €/m²
4 rue des Granges Maison 3 pièces 56 m² terrain 165 m² 63 500 € 1 134 €/m²
2 quartier du Chapeau Rouge Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 760 m² 99 000 € 1 238 €/m²
2 chemin des Clares Maison 2 pièces 104 m² terrain 211 m² 72 500 € 697 €/m²
5 route de Bergonne Maison 6 pièces 100 m² terrain 1 641 m² 209 900 € 2 099 €/m²
40 lotissement le Laire Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 464 m² 291 000 € 2 622 €/m²
5001 rue de la Motte Maison 3 pièces 63 m² terrain 326 m² 124 000 € 1 968 €/m²
29 lotissement le Laire Maison 6 pièces 174 m² terrain 1 488 m² 403 000 € 2 316 €/m²
1 rue du Pisady Appartement 2 pièces 39 m² 23 870 € 612 €/m²
4 rue des Granges Maison 3 pièces 56 m² terrain 165 m² 85 000 € 1 518 €/m²
1 chemin de St Agnes Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 847 m² 295 000 € 2 682 €/m²
3 rue du Pre Madame Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 117 m² 200 000 € 2 174 €/m²
5 rue de l'Eglise St Etienne Maison 4 pièces 118 m² terrain 250 m² 152 490 € 1 292 €/m²
6B rue des Granges Maison 3 pièces 58 m² terrain 145 m² 85 900 € 1 481 €/m²
1 chemin des Clares Maison 4 pièces 120 m² terrain 170 m² 155 500 € 1 296 €/m²
1 chemin du Sauvage Maison 6 pièces 117 m² terrain 10 210 m² 105 500 € 902 €/m²
6 rue des Granges Maison 3 pièces 34 m² terrain 67 m² 115 765 € 3 405 €/m²
7B rue du Pre Madame Maison 4 pièces 90 m² terrain 722 m² 243 100 € 2 701 €/m²
7F rue du Pre Madame Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 370 m² 244 000 € 2 742 €/m²
1 rue du Bard Maison 5 pièces 126 m² terrain 670 m² 285 000 € 2 262 €/m²

Louer au Broc : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Broc 9,5 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Broc

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Broc 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Broc 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Broc 10,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Broc 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Broc 16,6 %, France 42,4 %

Au Broc, 354 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Broc ?

Prix, loyers et logement du Broc et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Broc et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Broc 1 518 € NC 1 659 € NC 9,5 €/m² NC 83,4 % 10,5 %
Parentignat 1 997 € NC 1 997 € NC 9,5 €/m² NC 84,1 % 11,2 %
Antoingt 1 728 € NC 1 728 € NC 7,6 €/m² NC 91,9 % 14,9 %
Nonette-Orsonnette 1 549 € NC 1 549 € NC 8,8 €/m² NC 85,3 % 12,5 %
Les Pradeaux 1 492 € NC 1 492 € NC 8,8 €/m² NC 71,6 % 6,3 %
Chalus 1 314 € NC 1 314 € NC 9,2 €/m² NC 77,2 % 10,3 %
Le Breuil-sur-Couze 1 229 € NC 1 217 € −4,3 % 8,8 €/m² NC 71,2 % 9,1 %
Villeneuve 1 114 € NC 1 114 € NC 9,2 €/m² NC 84,6 % 5,5 %
Bergonne NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 79,3 % 3,5 %
Gignat NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 87,4 % 14,5 %
Varennes-sur-Usson NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 89,2 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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