Prix de l'immobilier à Longnes 72540 Sarthe

L'immobilier à Longnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Longnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 847 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 513 et 1 875 €/m²

Prix médian
157 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 744 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Longnes 1 847 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Longnes avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Longnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Longnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Longnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5049 Le Bourg Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 744 m² 230 000 € 1 513 €/m²
5007 La Groie Maison 4 pièces 105 m² terrain 8 294 m² 90 000 € 857 €/m²
5 lotissement la Cour des Pommiers Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 028 m² 165 000 € 1 875 €/m²
5131 Le Bourg Maison 5 pièces 72 m² terrain 2 822 m² 152 000 € 2 111 €/m²
3 chemin de la Basse Chantelliere Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 309 m² 157 000 € 1 847 €/m²
2 rue du Chatelet Maison 4 pièces 54 m² terrain 687 m² 62 660 € 1 160 €/m²
5049 Le Bourg Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 744 m² 215 000 € 1 414 €/m²
3 rue des Ardrillers Maison 4 pièces 84 m² terrain 968 m² 86 000 € 1 024 €/m²
5110 La Grande Champagne Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 323 m² 110 000 € 1 170 €/m²
1 chemin de la Basse Chantelliere Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 255 m² 152 000 € 1 617 €/m²
5116 La Hecherette Maison 4 pièces 74 m² terrain 4 523 m² 150 000 € 2 027 €/m²
8 rue des Buretiers Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 422 m² 140 000 € 2 295 €/m²
5121 Les Ardrillers Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 215 m² 90 000 € 1 000 €/m²
1 place Eugene Alain Maison 5 pièces 123 m² terrain 910 m² 225 000 € 1 829 €/m²
6 lotissement la Cour des Pommiers Maison 6 pièces 140 m² terrain 723 m² 165 000 € 1 179 €/m²
5 route Nationale Maison 2 pièces 63 m² terrain 263 m² 99 000 € 1 571 €/m²
5 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 84 m² terrain 498 m² 175 000 € 2 083 €/m²
18 rue du Chatelet Maison 2 pièces 37 m² terrain 600 m² 30 000 € 811 €/m²
20 rue des Buretiers Maison 5 pièces 175 m² terrain 1 210 m² 254 200 € 1 453 €/m²
7 rue des Cytises Maison 5 pièces 157 m² terrain 661 m² 198 000 € 1 261 €/m²

Louer à Longnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Longnes 8,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Longnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Longnes 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Longnes 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Longnes 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Longnes 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Longnes 17,3 %, France 42,4 %

À Longnes, 148 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Longnes ?

Prix, loyers et logement de Longnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Longnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Longnes 1 847 € NC 1 847 € NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 9,5 %
Auvers-sous-Montfaucon 1 869 € NC 1 869 € NC 10,2 €/m² NC 83,1 % 6,1 %
Crannes-en-Champagne 1 707 € NC 1 707 € NC 10,2 €/m² NC 85,8 % 11,1 %
Chassillé 1 668 € NC 1 668 € NC 8,2 €/m² NC 85,6 % 9,0 %
Tassillé 1 654 € NC 1 654 € NC 8,8 €/m² NC 89,5 % 9,6 %
Loué 1 500 € NC 1 500 € +39,9 % 8,7 €/m² NC 64,3 % 9,7 %
Brains-sur-Gée 1 449 € NC 1 449 € NC 10,2 €/m² NC 86,3 % 6,3 %
Ruillé-en-Champagne 1 402 € NC 1 402 € NC 8,2 €/m² NC 80,5 % 8,8 %
Amné 1 250 € NC 1 250 € NC 8,2 €/m² NC 83,1 % 4,8 %
Épineu-le-Chevreuil 1 220 € NC 1 220 € NC 8,4 €/m² NC 85,2 % 20,7 %
Vallon-sur-Gée 916 € NC 916 € NC 8,8 €/m² NC 77,7 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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