Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pierre-Buffière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pierre-Buffière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 903 et 1 561 €/m²
- Prix médian
- 121 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Pierre-Buffière avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pierre-Buffière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² |
| 2022 | 1 112 €/m² |
| 2023 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 1 223 €/m² |
| 2025 | 1 149 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pierre-Buffière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 324 € à 1 149 € (baisse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pierre-Buffière ?
Maisons
- 3 pièces 94 800 € 1 406 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 114 200 € 1 165 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 137 415 € 1 310 €/m² · 112 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Pierre-Buffière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pierre-Buffière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pierre-Buffière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Trois Anges | Appartement 2 pièces | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 5071 rue des Hors | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 210 m² | 129 500 € | 1 962 €/m² | |
| 28 rue Jean Paul Sarre | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 069 m² | 144 830 € | 1 149 €/m² | |
| 17 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 147 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 47 avenue de Toulouse | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 587 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5216 Les Cotes Est | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 4 000 m² | 145 000 € | 725 €/m² | |
| 5 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 672 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 5036 La Ville | Maison 11 pièces | 200 m² terrain 4 098 m² | 168 000 € | 840 €/m² | |
| 16 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 017 m² | 221 601 € | 2 194 €/m² | |
| 6 rue de la Lavandiere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 48 m² | 26 000 € | 520 €/m² | |
| 5438 rue Jean Paul Sarre | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 030 m² | 129 900 € | 1 883 €/m² | |
| 63 route de Chez le Merle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 500 m² | 126 500 € | 1 421 €/m² | |
| 5481B rue des Coteaux de la Breuilh | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 248 m² | 161 000 € | 904 €/m² | |
| 5069 rue des Hors | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 327 m² | 32 000 € | 667 €/m² | |
| 3 rue des Botteaux | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue des Myosotis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 586 m² | 114 200 € | 1 269 €/m² | |
| 25 avenue de Toulouse | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 609 m² | 111 000 € | 835 €/m² | |
| 2 rue de Beausoleil | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 555 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 12 allée des Poseurs | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 883 m² | 109 900 € | 646 €/m² | |
| 23 rue Dupuytren | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 68 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
Louer à Pierre-Buffière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+24,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pierre-Buffière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pierre-Buffière 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pierre-Buffière 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pierre-Buffière 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pierre-Buffière 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pierre-Buffière 29,6 %, France 42,4 %
À Pierre-Buffière, 634 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pierre-Buffière ?
Prix, loyers et logement de Pierre-Buffière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierre-Buffière | 1 207 € | NC | 1 215 € | −13,3 % | 11,4 €/m² | NC | 70,4 % | 5,0 % |
| Boisseuil | 2 049 € | NC | 2 049 € | +1,0 % | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,4 % |
| Le Vigen | 2 030 € | NC | 2 030 € | +23,8 % | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,0 % |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 1 851 € | NC | 1 851 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,4 % | 3,2 % |
| Solignac | 1 549 € | NC | 1 549 € | −19,5 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,3 % |
| Vicq-sur-Breuilh | 1 499 € | NC | 1 499 € | +28,9 % | 10,7 €/m² | NC | 87,1 % | 3,0 % |
| Saint-Paul | 1 397 € | NC | 1 397 € | −8,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,1 % | 10,1 % |
| Glanges | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 9,3 % |
| Saint-Genest-sur-Roselle | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 10,7 % |
| Saint-Priest-Ligoure | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie