Appartements
3 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 439 et 3 343 €/m²
- Prix médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à La Boisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 041 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 232 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Boisse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 665 et 3 674 €/m²
- Prix médian
- 345 875 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à La Boisse avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Boisse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 726 €/m² |
| 2022 | 3 762 €/m² |
| 2023 | 3 406 €/m² |
| 2024 | 3 171 €/m² |
| 2025 | 3 485 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Boisse, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 726 € à 3 485 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 6 appartements et 44 maisons
- 2022 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2023 37 ventes, dont 7 appartements et 30 maisons
- 2024 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2025 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Boisse ?
Maisons
- 3 pièces 264 750 € 3 185 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 333 €/m² · 94 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 420 000 € 3 206 €/m² · 120 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à La Boisse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Boisse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Boisse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 lotissement le Clozet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 724 m² | 292 800 € | 3 660 €/m² | |
| 8 lotissement la Ceriseraie | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 682 m² | 293 000 € | 2 664 €/m² | |
| 1255 route Nationale | Appartement 5 pièces | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² | |
| 12 rue de la Grande Charriere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 249 500 € | 3 119 €/m² | |
| 138 route Nationale | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 113 m² | 305 500 € | 3 086 €/m² | |
| 447 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 158 m² | 283 000 € | 4 043 €/m² | |
| 6 lotissement le Petit Casset | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 425 000 € | 4 722 €/m² | |
| 411 chemin du Calice | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 198 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² | |
| 411 chemin du Calice | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 198 m² | 420 000 € | 3 889 €/m² | |
| 425 chemin du Calice | Maison 4 pièces | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² | |
| 195 quai Michel Chalard | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 017 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 196 impasse Raclet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 214 m² | 317 100 € | 3 485 €/m² | |
| 201 rue Centrale | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 273 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² | |
| 2074 route Nationale | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 600 m² | 349 500 € | 4 064 €/m² | |
| 12 rue Joanny Thollin | Appartement 2 pièces | 58 m² | 186 000 € | 3 207 €/m² | |
| 144 impasse Raclet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 233 100 € | 3 586 €/m² | |
| 362 chemin du Calice | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 782 m² | 585 000 € | 4 535 €/m² | |
| 1571 route Nationale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 364 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 1317 route Nationale | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 169 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² | |
| 424 rue Joseph Guinet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 224 000 € | 3 343 €/m² |
Louer à La Boisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,6 à 19,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,4 à 18,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Boisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Boisse 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Boisse 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Boisse 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Boisse 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Boisse 23,7 %, France 42,4 %
À La Boisse, 1 408 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Boisse ?
Prix, loyers et logement de La Boisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Boisse | 3 207 € | 3 041 € | 3 232 € | −9,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,5 % |
| Tramoyes | 3 942 € | NC | 4 000 € | +14,6 % | 15,1 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Thil | 3 709 € | NC | 3 709 € | +4,7 % | 14,2 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
| Beynost | 3 508 € | 3 028 € | 3 773 € | +2,2 % | 14,1 €/m² | 5,6 % | 71,1 % | 6,6 % |
| Bressolles | 3 317 € | NC | 3 317 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 71,6 % | 4,6 % |
| Niévroz | 3 032 € | NC | 3 027 € | −7,2 % | 14,3 €/m² | NC | 88,7 % | 0,5 % |
| Dagneux | 3 005 € | 2 838 € | 3 081 € | +11,9 % | 14,6 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 6,7 % |
| Pizay | 2 898 € | NC | 2 898 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,5 % | 4,3 % |
| Sainte-Croix | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 3,1 % |
| Montluel | 2 870 € | 2 565 € | 3 427 € | +5,5 % | 13,3 €/m² | 6,2 % | 54,8 % | 7,8 % |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 2 754 € | 2 453 € | 3 352 € | −18,5 % | 13,6 €/m² | 6,7 % | 62,6 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie