Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tuffé Val de la Chéronne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 269 et 1 685 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Tuffé Val de la Chéronne avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tuffé Val de la Chéronne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² |
| 2022 | 1 326 €/m² |
| 2023 | 1 548 €/m² |
| 2024 | 1 484 €/m² |
| 2025 | 1 450 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tuffé Val de la Chéronne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 341 € à 1 450 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tuffé Val de la Chéronne ?
Maisons
- 2 pièces 76 000 € 1 575 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 107 000 € 1 528 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 434 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 156 000 € 1 413 €/m² · 105 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Tuffé Val de la Chéronne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tuffé Val de la Chéronne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tuffé Val de la Chéronne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Saint Hilaire le Lierru | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 982 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 2660 route des Varennes | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 127 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 318 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 2718 route des Varennes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 225 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 762 route de la Beguiniere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 9 300 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 3 rue des Noyers | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 544 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 11 rue Verte | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 517 m² | 48 500 € | 770 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 177 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 683 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 7 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 136 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² | |
| 5003 rue de la Fonderie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 516 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 2 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 457 m² | 139 000 € | 1 275 €/m² | |
| 7 impasse du Champ de la Croix | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 640 m² | 188 500 € | 1 450 €/m² | |
| 15 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 299 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² | |
| 1740 route des Roncheres | Maison 4 pièces | 230 m² terrain 14 152 m² | 283 000 € | 1 230 €/m² | |
| 11 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 727 m² | 162 000 € | 1 361 €/m² | |
| 1 rue des Noyers | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 565 m² | 82 500 € | 1 528 €/m² | |
| 5408 La Croix | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 958 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 3 rue des Cytises | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 709 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 24 rue de Cheronne | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 320 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
Louer à Tuffé Val de la Chéronne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tuffé Val de la Chéronne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tuffé Val de la Chéronne 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tuffé Val de la Chéronne 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tuffé Val de la Chéronne 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tuffé Val de la Chéronne 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tuffé Val de la Chéronne 28,3 %, France 42,4 %
À Tuffé Val de la Chéronne, 923 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tuffé Val de la Chéronne ?
Prix, loyers et logement de Tuffé Val de la Chéronne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuffé Val de la Chéronne | 1 467 € | NC | 1 467 € | +8,1 % | 9,4 €/m² | NC | 71,7 % | 10,2 % |
| Prévelles | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 92,9 % | 11,4 % |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 1 670 € | NC | 1 670 € | +1,1 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 7,0 % |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,1 % | 11,5 % |
| Duneau | 1 536 € | NC | 1 536 € | +0,6 % | 9,4 €/m² | NC | 87,1 % | 7,7 % |
| Saint-Célerin | 1 513 € | NC | 1 513 € | +18,2 % | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Beillé | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 12,0 % |
| Boëssé-le-Sec | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Saint-Denis-des-Coudrais | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,1 % | 17,6 % |
| Vouvray-sur-Huisne | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 9,7 % |
| La Bosse | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,2 % | 24,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie