Prix de l'immobilier à Lavau 89170 Yonne

L'immobilier à Lavau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lavau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

707 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 573 et 1 200 €/m²

Prix médian
55 000 €
Surface médiane
54 m²
Terrain médian
972 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Lavau 707 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lavau avec votre budget ?

  • environ 263 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lavau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Lavau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lavau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
44 Grande Rue Maison 2 pièces 32 m² terrain 242 m² 20 000 € 625 €/m²
29 route d'Arquian Maison 2 pièces 49 m² terrain 4 717 m² 75 000 € 1 531 €/m²
22 route de Bleneau Maison 2 pièces 63 m² terrain 680 m² 40 000 € 635 €/m²
246 La Hudinerie Maison 3 pièces 47 m² terrain 70 210 m² 21 063 € 448 €/m²
80 Le Village Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 006 m² 55 000 € 573 €/m²
294 Les Girardins Maison 2 pièces 40 m² terrain 7 216 m² 25 000 € 625 €/m²
235 Les Doutans Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 509 m² 76 000 € 1 900 €/m²
185 Les Seguins Maison 5 pièces 116 m² terrain 3 551 m² 82 000 € 707 €/m²
19 allée des Closiers Maison 4 pièces 75 m² terrain 972 m² 66 000 € 880 €/m²
213 Le Ferrier Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 132 m² 99 000 € 1 800 €/m²
13 allée des Closiers Maison 3 pièces 70 m² terrain 606 m² 77 000 € 1 100 €/m²
38 route d'Arquian Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 191 m² 62 500 € 1 202 €/m²
42 Le Village Maison 2 pièces 61 m² terrain 665 m² 34 000 € 557 €/m²
9 route d'Arquian Maison 5 pièces 71 m² terrain 192 m² 69 900 € 985 €/m²
9 rue des Chaudronniers Maison 2 pièces 30 m² terrain 158 m² 11 000 € 367 €/m²
7 rue des Chaudronniers Maison 2 pièces 54 m² terrain 130 m² 25 000 € 463 €/m²
14 route d'Arquian Maison 1 pièce 21 m² terrain 276 m² 25 200 € 1 200 €/m²
4 rue des Chaudronniers Maison 5 pièces 92 m² terrain 522 m² 60 000 € 652 €/m²
143 Pontargis Maison 5 pièces 99 m² terrain 9 293 m² 125 000 € 1 263 €/m²
13 allée des Closiers Maison 3 pièces 70 m² terrain 606 m² 30 000 € 429 €/m²

Louer à Lavau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lavau 7,3 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lavau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lavau 50,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lavau 27,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lavau 22,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lavau 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lavau 19,6 %, France 42,4 %

À Lavau, 303 logements, dont 50,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lavau ?

Prix, loyers et logement de Lavau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lavau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lavau 707 € NC 707 € NC 7,3 €/m² NC 80,4 % 22,4 %
Saint-Privé 1 443 € NC 1 443 € +50,9 % 8,1 €/m² NC 86,4 % 1,9 %
Thou 1 267 € NC 1 267 € NC 7,3 €/m² NC 79,0 % 14,8 %
Saint-Fargeau 1 198 € NC 1 208 € +24,7 % 7,6 €/m² NC 64,3 % 18,3 %
Annay 1 126 € NC 1 126 € NC 8,1 €/m² NC 89,7 % 10,0 %
Arquian 877 € NC 877 € −7,1 % 8,1 €/m² NC 83,2 % 6,7 %
Faverelles 859 € NC 859 € NC 7,3 €/m² NC 71,3 % 10,4 %
Saint-Martin-des-Champs NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 79,3 % 15,4 %
Batilly-en-Puisaye NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 82,4 % 9,9 %
Champoulet NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 96,2 % 11,1 %
Dammarie-en-Puisaye NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 24,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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