Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maximin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maximin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 836 et 4 594 €/m²
- Prix médian
- 408 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maximin avec votre budget ?
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maximin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 172 €/m² |
| 2022 | 3 349 €/m² |
| 2023 | 3 355 €/m² |
| 2024 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 3 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maximin, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 172 € à 3 333 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maximin ?
Maisons
- 3 pièces 416 700 € 4 781 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 4 pièces 431 350 € 3 505 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 409 000 € 3 107 €/m² · 135 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maximin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maximin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maximin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin Neuf | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 257 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² | |
| 10 rue des Chenes Verts | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 892 m² | 444 631 € | 3 153 €/m² | |
| 1 impasse Ranchin | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 665 m² | 307 000 € | 2 647 €/m² | |
| 5423 rue de la Qualite | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 810 m² | 407 000 € | 3 804 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 10 pièces | 232 m² terrain 588 m² | 1 122 600 € | 4 839 €/m² | |
| 18 chemin des Cades | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 733 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² | |
| 13 rue de la Carriere Creuse | Maison 5 pièces | 247 m² terrain 1 457 m² | 1 372 500 € | 5 557 €/m² | |
| 5154 rue de la Carrierrette | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 2 035 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² | |
| 5050 place de la Croix | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 290 m² | 431 350 € | 5 135 €/m² | |
| 5056 rue de la Carriere Creuse | Appartement 3 pièces | 119 m² | 430 000 € | 3 613 €/m² | |
| 5 chemin de la Garrigue | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 600 m² | 403 930 € | 3 083 €/m² | |
| 5147 place de la Croix | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 362 m² | 290 000 € | 1 657 €/m² | |
| 5016 rue Racine | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 70 m² | 305 982 € | 4 781 €/m² | |
| 4 chemin des Ferigoullieres | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 740 m² | 420 000 € | 3 111 €/m² | |
| 26 chemin des Cades | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 205 m² | 515 000 € | 3 815 €/m² | |
| 5361 chemin de la Coste | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 331 m² | 513 050 € | 3 858 €/m² | |
| 8 impasse des Oliviers | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 702 m² | 416 700 € | 4 341 €/m² | |
| 5296 chemin de la Croix Rouge | Appartement 4 pièces | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² | |
| 19 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 145 m² | 427 000 € | 4 028 €/m² |
Louer à Saint-Maximin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,0 à 18,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maximin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maximin 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maximin 21,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maximin 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maximin 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maximin 18,9 %, France 42,4 %
À Saint-Maximin, 508 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maximin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maximin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maximin | 3 419 € | NC | 3 419 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Saint-Siffret | 3 970 € | NC | 3 970 € | +24,8 % | 11,2 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 632 € | NC | 3 632 € | +16,2 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Uzès | 3 577 € | 3 425 € | 3 679 € | +15,5 % | 12,9 €/m² | 4,5 % | 49,2 % | 5,1 % |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 424 € | NC | 3 424 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 3 310 € | 2 574 € | 3 397 € | +7,7 % | 11,4 €/m² | 5,3 % | 72,1 % | 6,6 % |
| Sanilhac-Sagriès | 3 250 € | NC | 3 250 € | −6,5 % | 12,7 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
| Saint-Victor-des-Oules | 3 152 € | NC | 3 152 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Flaux | 2 707 € | NC | 2 707 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 2,4 % |
| Collias | 2 704 € | NC | 2 704 € | −9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Argilliers | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie