Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épieds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 561 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épieds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 385 et 1 724 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Épieds avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épieds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épieds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Épieds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Grande Maison | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 459 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² | |
| 11 rue Fromentel | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 487 m² | 143 000 € | 1 163 €/m² | |
| 11 rue de la Deschateauterie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 742 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² | |
| 18 route de Fere | Maison 10 pièces | 282 m² terrain 6 000 m² | 420 000 € | 1 489 €/m² | |
| 6 route de Mont St Pere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 240 m² | 234 500 € | 2 345 €/m² | |
| 11T route de Brecy | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 174 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 9 route de Brecy | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 643 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 8 rue de la Deschateauterie | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 484 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² | |
| 22 route de Beuvardes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 208 m² | 103 500 € | 1 247 €/m² | |
| 16 route de Beuvardes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 388 m² | 177 000 € | 1 580 €/m² | |
| 18 route de Beuvardes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 341 m² | 135 000 € | 1 216 €/m² | |
| 7 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 386 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² | |
| 3 rue Fromentel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 571 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² | |
| 2 rue de la Deschateauterie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 244 m² | 244 500 € | 2 778 €/m² | |
| 2B route de Fere | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 3 496 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 Le Point du Jour | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 991 m² | 271 000 € | 2 258 €/m² | |
| 12 rue de la Deschateauterie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 724 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 3 route de Beuvardes | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 270 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
Louer à Épieds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épieds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épieds 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épieds 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épieds 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épieds 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épieds 10,7 %, France 42,4 %
À Épieds, 179 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épieds ?
Prix, loyers et logement d'Épieds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épieds | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,3 % | 7,3 % |
| Chartèves | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Bézu-Saint-Germain | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,0 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Brasles | 1 909 € | NC | 1 912 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 53,4 % | 10,7 % |
| Mont-Saint-Père | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,3 % | 8,2 % |
| Verdilly | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,9 % | 3,1 % |
| Mézy-Moulins | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,2 % | 4,0 % |
| Fossoy | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,9 % | 4,7 % |
| Gland | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Beuvardes | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Brécy | 946 € | NC | 946 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,7 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie