Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brécy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brécy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 811 et 1 351 €/m²
- Prix médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Brécy avec votre budget ?
- environ 197 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brécy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Brécy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brécy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5118 sentier de Gueraine | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 249 m² | 46 500 € | 381 €/m² | |
| 46 rue du Montcet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 500 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² | |
| 5 rue de la Fossette | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 870 m² | 127 000 € | 1 351 €/m² | |
| 15 rue du Montcet | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 475 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 21 rue des Dames | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 278 m² | 253 650 € | 1 556 €/m² | |
| 20 rue des Dames | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 990 m² | 92 000 € | 736 €/m² | |
| 4 rue de Blanchon | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 8 213 m² | 140 000 € | 854 €/m² | |
| 22 rue du Montcet | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 980 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 rue D'Epieds | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 800 m² | 123 000 € | 946 €/m² | |
| 6 rue de la Fossette | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 700 m² | 69 000 € | 460 €/m² | |
| 11 rue du Montcet | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 537 m² | 85 000 € | 559 €/m² | |
| 17 rue des Dames | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 435 m² | 100 000 € | 935 €/m² | |
| 2 Les Usages | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 857 m² | 175 000 € | 1 174 €/m² | |
| 15 rue de la Fossette | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 642 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue des Dames | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 407 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 11 rue des Dames | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 486 m² | 144 000 € | 1 180 €/m² | |
| 39 rue du Montcet | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 455 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 25 rue de la Fossette | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 018 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 32 rue du Montcet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 484 m² | 54 800 € | 660 €/m² | |
| 2 sentier de Gueraine | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 628 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
Louer à Brécy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brécy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brécy 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brécy 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brécy 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brécy 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brécy 19,3 %, France 42,4 %
À Brécy, 168 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brécy ?
Prix, loyers et logement de Brécy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brécy | 946 € | NC | 946 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,7 % | 13,7 % |
| Bézu-Saint-Germain | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,0 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Épieds | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,3 % | 7,3 % |
| Beuvardes | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Coincy | 1 166 € | NC | 1 166 € | −34,3 % | 11,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 042 € | NC | 1 021 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Rocourt-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,7 % | 2,7 % |
| Bruyères-sur-Fère | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 63,1 % | 7,4 % |
| Armentières-sur-Ourcq | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 95,7 % | 5,4 % |
| Grisolles | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Nanteuil-Notre-Dame | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,7 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie